Dům Privlaka

ZADAR – PRIVLAKA | Kamenný dům s bazénem a středomořskou zahradou
PRIVLAKA – autentický dalmatský kamenný dům s bazénem a středomořskou zahradou Ve střední části přívlastního poloostrova, na příjemné lokaci nedaleko od moře a písečných pláží, se prodává autentický dalmatský kamenný dům s bazénem, upravený s výjimečnou péčí o původní charakter a teplo staré Dalmácie. Toto není klasický dům na dovolenou, ale nemovitost s výrazným charakterem – dům ze kamene, dřeva, zelených dřevěných škrábanců, masivních trámů a pečlivě vybraných detailů, které prostoru dávají tu zvláštní atmosféru středomořského domova. Již na první pohled vyzařuje kouzlo minulých časů, zatímco jeho dnešní uspořádání a vybavení poskytují vše potřebné pro příjemný pobyt, odpočinek nebo pokračování úspěšného turistického pronájmu. Dům byl postaven na počátku 20. století a během let byl pečlivě obnovován a přizpůsoben modernímu životnímu stylu. Poslední větší adaptace byla provedena v letech 2014./2015., přičemž důraz byl kladen na zachování původních prvků – kamenných zdí, kamenných oblouků, masivních dřevěných trámů a přírodních materiálů. Právě tyto detaily prostoru dávají teplo, autentičnost a pocit domova, který nelze dosáhnout klasickou novostavbou. Nemovitost disponuje přibližně 110 m² upraveného prostoru v přírodě, rozděleného mezi přízemí a podkroví, zatímco základní půdorys objektu činí 84 m². Nachází se na pozemku o rozloze 690 m², s upraveným dvorem o rozloze 572 m² a bazénem o rozloze 34 m². V přízemí je příjemná denní část, která spojuje kuchyni, jídelnu a obývací pokoj, dále jedna ložnice a koupelna. Středovým prvkem prostoru je velký kamenný krb, který sahá až ke stropu a přirozeně dělí prostor, vytvářející atmosféru tepla, intimity a pravého dalmatského domova. Interiér je zařízen s velkým smyslem pro detail. Kámen, dřevo, světlé tóny a ručně vyráběné prvky vytvářejí prostor, který je zároveň rustikální, vkusný a velmi příjemný. Zvláštní hodnotu přidávají masivní dřevěné trámy a nábytek vyrobený na míru, převážně ze starého slovanského dubu, což tomuto domu dodává jedinečnost, kterou je těžké najít v novější výstavbě. Vnitřními dřevěnými schody se dostanete do upraveného podkroví, kde se nacházejí dvě prostorné ložnice a další hostinská toaleta. Horní část domu vyzařuje teplo dřeva, šikmé stropy a kamenné detaily, vytvářející klidný a intimní prostor pro odpočinek. Vnější prostor pokračuje ve stejné středomořské povídce. Dvůr je zařízen v dalmatském stylu, s kamennými zdmi, olivovníky, fíky a soukromými zónami pro relaxaci. Uprostřed dvora se nachází bazén o rozloze 34 m², obklopený prostorem pro slunění a pobyt venku. K dispozici jsou také venkovní sprcha, gril a prostor pro setkání, ideální pro dlouhé letní dny, večeře pod širým nebem a klidné chvíle daleko od davu. Dům se již léta úspěšně používá k turistickým účelům a dosahuje vynikajících výsledků, s více než 120 dny roční obsazenosti. Právě díky své autentičnosti, soukromí, bazénu, upravené zahradě a žádané lokaci v Privlaci představuje tato nemovitost výbornou příležitost pro kupce, kteří hledají hotový turistický příběh, ale i jedinečný středomořský domov pro vlastní odpočinek. Privlaka je malebná osada umístěná na poloostrově v Zadarském kraji, známá dlouhými písečnými plážemi, čistým mořem, přírodními krásami a uvolněným dalmatským způsobem života. Lokalita domu poskytuje výborný poměr klidu a dostupnosti služeb – v blízkosti se nacházejí obchody, restaurace, ambulance, lékárna a všechny služby potřebné pro každodenní život nebo turistický pobyt. Vzdálenosti • Centrum Privlaky: cca 2 km • Privlaka – Nin: cca 5 km • Privlaka – Zadar: cca 20 km • Privlaka – Letiště Zadar: cca 32 km • Privlaka – Ljubljana: cca 358 km • Privlaka – Budapešť: cca 640 km • Privlaka – Mnichov: cca 764 km • Privlaka – Vídeň: cca 651 km • Privlaka – Praha: cca 925 km Dokumentace Nemovitost má řádnou dokumentaci. Pro obytnou budovu je přiloženo stavební povolení pro stavby postavené do 15. února 1968. ID KOD: 128-103 Pro podrobnější informace a domluvu ohledně prohlídky kontaktujte: Nina Fabijan Tel: +385 95 504 6197 E‑mail: [email protected]