Dom Privlaka

ZADAR – PRIVLAKA | Kamienny dom z basenem i śródziemskim ogrodem
PRIVLAKA – autentyczny dalmatyński kamienny dom z basenem i śródziemnomorskim ogrodem W środkowej części półwyspu Privlaka, w przyjemnej lokalizacji niedaleko od morza i piaszczystych plaż, na sprzedaż jest autentyczny dalmatyński kamienny dom z basenem, urządzony z szczególną dbałością o pierwotny charakter i ciepło starej Dalmacji. To nie jest klasyczny dom wakacyjny, lecz nieruchomość o wyraźnym charakterze — dom z kamienia, drewna, zielonych drewnianych szkunerów, masywnych belek i starannie dobranych detali, które nadają przestrzeni tę wyjątkową atmosferę śródziemnomorskiego domu. Już na pierwszy rzut oka emanuje urokiem minionych czasów, a jego współczesny układ i wykończenie zapewniają wszystko, co potrzebne do przyjemnego pobytu, wypoczynku lub kontynuacji udanego wynajmu turystycznego. Dom został zbudowany na początku XX wieku, a przez lata był starannie odnawiany i dostosowywany do współczesnego stylu życia. Ostatnia większa adaptacja została przeprowadzona w latach 2014./2015., przy czym nacisk położono na zachowanie oryginalnych elementów — kamiennych ścian, kamiennych łuków, masywnych drewnianych belek i naturalnych materiałów. To właśnie te detale nadają przestrzeni ciepło, autentyczność i poczucie domu, którego nie da się osiągnąć w klasycznej nowej zabudowie. Nieruchomość dysponuje około 110 m² powierzchni użytkowej w naturze, rozłożonej na parter i poddasze, podczas gdy podstawowy plan budynku wynosi 84 m². Położona jest na działce o powierzchni 690 m², z zagospodarowanym podwórkiem o powierzchni 572 m² i basenem o powierzchni 34 m². Na parterze znajduje się przytulna część dzienna, łącząca kuchnię, jadalnię i salon, a także jedna sypialnia i łazienka. Centralnym elementem przestrzeni jest duży kamienny kominek, sięgający aż do sufitu i naturalnie dzielący pomieszczenie, tworząc atmosferę ciepła, intymności i prawdziwego dalmatyńskiego domu. Wnętrze jest urządzone z dużym wyczuciem detalu. Kamień, drewno, jasne tonacje i ręcznie wykonane elementy tworzą przestrzeń, która jest jednocześnie rustykalna, wyrafinowana i bardzo przytulna. Szczególną wartość nadają masywne drewniane belki i meble wykonane na wymiar, w dużej części ze starego słowiańskiego dębu, co nadaje temu domowi niepowtarzalność, trudną do znalezienia w nowszej zabudowie. Drewniane wewnętrzne schody prowadzą do urządzonego poddasza, gdzie znajdują się dwie przestronne sypialnie oraz dodatkowa toaleta dla gości. Górna część domu emanuje ciepłem drewna, skośnych sufitów i kamiennych detali, tworząc spokojną i intymną przestrzeń do wypoczynku. Przestrzeń zewnętrzna kontynuuje tę samą śródziemnomorską opowieść. Podwórze jest urządzone w stylu dalmatyńskim, z kamiennymi murami, oliwkami, figowcami i prywatnymi strefami do relaksu. W centrum podwórka znajduje się basen o powierzchni 34 m², otoczony miejscem do opalania i wypoczynku na świeżym powietrzu. Znajdują się tam także zewnętrzny prysznic, grill oraz miejsce do spotkań, idealne na długie letnie dni, kolacje na świeżym powietrzu i spokojne chwile z dala od tłumu. Dom od lat jest z powodzeniem wykorzystywany w celach turystycznych i osiąga doskonałe wyniki, z ponad 120 dniami rocznej pełności. Dzięki swojej autentyczności, prywatności, basenowi, zagospodarowanemu ogrodowi i pożądanej lokalizacji w Privlaka, ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla nabywców poszukujących gotowej historii turystycznej, ale także wyjątkowego śródziemnomorskiego domu na własny wypoczynek. Privlaka to malownicza miejscowość położona na półwyspie w Zadarze, znana z długich piaszczystych plaż, czystego morza, naturalnych piękności i spokojnego dalmatyńskiego stylu życia. Lokalizacja domu zapewnia doskonały stosunek spokoju i dostępności udogodnień — w pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, przychodnia, apteka i wszystkie udogodnienia niezbędne do codziennego życia lub pobytu turystycznego. Odległości • Centrum Privlaka: cca 2 km • Privlaka – Nin: cca 5 km • Privlaka – Zadar: cca 20 km • Privlaka – Zračna luka Zadar: cca 32 km • Privlaka – Ljubljana: cca 358 km • Privlaka – Budimpešta: cca 640 km • Privlaka – München: cca 764 km • Privlaka – Beč: cca 651 km • Privlaka – Prag: cca 925 km Dokumentacja Nieruchomość ma uporządkowaną dokumentację. Do budynku mieszkalnego dołączono pozwolenie na użytkowanie budynków wybudowanych do 15. veljače 1968. godine. ID KOD: 128-103 Po szczegółowe informacje i umówienie się na oglądanie prosimy kontakt: Nina Fabijan Tel: +385 95 504 6197 E-mail: [email protected]