Dom
3 142 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Privlaka, Zadarska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Privlaka
Zadarska · Privlaka
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Zo vzorky bolo zlúčených 17 duplicitných ponúk realitiek
Apartmán
3 514 €/m²
Pozemok
210 €/m²
Komerčné
Nedostatok údajov (1 záznamov)
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
2 986 €/m²
Apartmán · 2026
3 546 €/m²
Pozemok · 2026
202 €/m²
Komerčné · 2026
Nedostatok údajov (1 záznamov)
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 986 €/m²-4,9 % n = 110 | 3 546 €/m²+4,2 % n = 220 | 202 €/m²+34,6 % n = 58 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 389 |
| 2025 | 3 142 €/m²+24,0 % n = 190 | 3 402 €/m²+4,0 % n = 474 | 150 €/m²0,0 % n = 101 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 766 |
| 2024 | 2 533 €/m²+4,9 % n = 109 | 3 270 €/m²+0,5 % n = 215 | 150 €/m²-9,1 % n = 60 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 385 |
| 2023 | 2 415 €/m²+43,8 % n = 18 | 3 253 €/m²+8,4 % n = 26 | 165 €/m²+7,4 % n = 10 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 54 |
| 2022 | 1 679 €/m² n = 86 | 3 000 €/m² n = 199 | 154 €/m² n = 59 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 344 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
