Dom Pula

Pula, Istra- jedinečná vila 258m2 s pozemkom 2459m2
Pula je najväčšie mesto Istrie. Leží v juhozápadnej časti istrijského polostrova, na pobreží dobre chráneného zálivu. Mesto vyniká svojou bohatou históriou a rozmanitým kultúrnym dedičstvom, od mnohých zachovaných pamiatok z rímskeho obdobia vynikajú slávnostný oblúk Sergijevaca, bohaté architektonické a reliéfne dekorácie a Augustov chrám z 1. storočia. Pula je obklopená úchvatnou prírodou a dlhými plážami. S miernymi zimami a teplými letami má Pula dokonalé podnebie na užívanie počas celého roka, čo ju robí ideálnym výberom pre tých, ktorí hľadajú svoj dom alebo dovolenku v tejto časti Stredozemného mora. Jedinečná Vila v Srdci Prírody – Dokonalé Spojenie Histórie a Elegancie Kaiser Immobilien s hrdosťou predstavuje túto nádhernú vilu s rozlohou 258 m², umiestnenú na rozprávkovom majetku o rozlohe 2459 m². Táto nehnuteľnosť ponúka dokonalú kombináciu pohodlia, štýlu, súkromia a historickej hodnoty a skladá sa z troch samostatných ubytovacích jednotiek (***) s celkovou kapacitou pre 12 osôb. Interiér Vily Prízemie (84 m²): Otvorený koncept s úplne vybavenou kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou. Okrem toho sa v tejto časti vily nachádzajú dve spálne, každá izba má ďalší vstup zvonku a v tomto apartmáne je jedna kúpeľňa so sprchou, WC a práčkou. Priestor je klimatizovaný a ideálny na užívanie v pohodlí. Prvý poschodie (84 m²), prístup vonkajšími schodmi: Na prvom poschodí sa nachádza úplne vybavená kuchyňa s jedálňou. Vľavo od kuchyne je umiestnená kúpeľňa so sprchou, WC a práčkou, pričom hneď vedľa kúpeľne je spálňa vybavená tromi posteľami. Z kuchyne sa vychádza na priestrannú, zastrešenú terasu, ktorá poskytuje dokonalé miesto na oddych a výhľad na bazén. Na terase sa tiež nachádza vstup do ďalšej časti apartmánu, ktorá zahŕňa dve spálne, kúpeľňu so sprchou a WC a predsieň, ktorá je momentálne upravená ako čarovná knižnica. Tretia ubytovacia jednotka (97 m²): nachádza sa v prízemí, vľavo od vonkajších schodov, s osobitným vstupom, ktorý zabezpečuje úplné súkromie. Tento apartmán zahŕňa priestranný obývací priestor a úplne vybavenú kuchyňu, celkovej rozlohy 65,25 m². Vnútorné schody vedú k jedinej spálni umiestnenej v skale, rozlohy 32,50 m². Spálňa má vlastnú kúpeľňu a výstup na ďalšiu zastretú terasu, ideálnu na užívanie v pokoji. Rozprávková Záhrada Zvláštnosť tejto vily spočíva v jej jedinečnej polohe, kde sa pred 2000 rokmi nachádzal severný vstup do veľkého rímskeho kameňolomu. Táto historická poznámka ďalej podčiarkuje šarm a hodnotu majetku. Záhrada o rozlohe 2459 m² poskytuje množstvo priestoru na užívanie a súkromie. Na nej je dostatok parkovacích miest pre najmenej päť áut a množstvo miest na oddych a spoločenské stretnutia. Zvláštnu atmosféru vytvára zastretý priestor pri bazéne s rozmermi 7x8 m, s hĺbkou 1,4 m, ideálny na osvieženie a užívanie počas teplých dní. Celá záhrada zabezpečuje úplné súkromie vďaka bujnej zeleňi, ktorá obklopuje celý pozemok. Rustikálny štýl dominuje ako v interiéri, tak aj v exteriéri vily. Jednotlivé časti vily sú postavené v skale, čo ďalej prispieva k jej autentickému charakteru. Kúrenie je zabezpečené pomocou krbu na drevo, zatiaľ čo pre chladenie sú v dvoch apartmánoch nainštalované klimatizačné jednotky a ventilátory poskytujú ďalšie pohodlie. Investičný potenciál Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalé spojenie histórie, autentického štýlu a nedotknutej prírody, čím je ideálnou voľbou pre milovníkov súkromia a prírodných krás. Okrem toho ide o vynikajúcu investičnú príležitosť, pretože budúci majiteľ môže okamžite pokračovať v prenájme a existuje aj možnosť výstavby ďalšieho objektu na hornej časti majetku. Príďte a zažite túto čarovnú vilu! Táto jedinečná nehnuteľnosť vás nenechá ľahostajnými. Zarezervujte si prehliadku a presvedčte sa o jej kráse a potenciáli! Blízkosť služieb: Pula, centrum – 4 km Reštaurácia – 1 km Kaviareň – 1 km Obchod – 1 km Pláž – 2 km Pamiatky – 3 km Letisko – 8 km Národný park Brijuni – 10 km Autobusová stanica – 350 m Autobusové nádražie – 5 km Vzdialenosť od väčších miest: Pula – Ljubljana: 200 km Pula – Viedeň: 580 km Pula – Budapešť: 600 km Pula – Praha: 900 km Pula – Mníchov: 600 km Pula – Záhreb: 264 km Provízia agentúry pre kupujúceho je 3 % + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho aktu. ID-KÓD: 127-041 Ak chcete nehnuteľnosť osobne navštíviť, kontaktujte: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/