Dom Pula

Vila, Pula, 258 m², pozemok 2.600 m²
Skrytý klenot obklopený prírodou pri Pule! Pula, najväčšie mesto v Istrii, leží na juhozápadnom úseku tohto úžasného polostrova, oslavovaného pre svoje bohaté kultúrne dedičstvo, úchvatné prírodné scenérie a dych berúce pláže. Mierne zimy a teplé letá robia z neho ideálnu celoročnú destináciu pre potenciálnych majiteľov nehnuteľností. Tesne mimo Pule sa nachádza táto výnimočná nehnuteľnosť v odľahlej oblasti, ktorá pred takmer 2 000 rokmi slúžila ako severný vstup do veľkej rímskej lomovej jamy. Táto jedinečná lokalita vyžaruje špeciálnu energiu, vďaka svojej bohaté histórii, pokojnej súkromnosti a blízkosti nedotknutej lesnej oblasti. Rozprestierajúca sa na celkových 2 600 metroch štvorcových, táto nehnuteľnosť je diskrétne ukrytá medzi stromami a bujnou zeleňou, chránená pred pohľadom okoloidúcich. S premysleným rozložením rozdeleným do dvoch častí oddelených 12‑metrovým výškovým rozdielom, nehnuteľnosť zabezpečuje úplný pokoj a otvára množstvo možností pre nových majiteľov. Majetok zahŕňa krásne zrekonštruované doplnkové budovy, ktoré boli premenené na ideálne obytné priestory. Obsahuje dva autentické, kompletne vybavené apartmány a ďalší hosťovský dom, spolu tri obytné jednotky s celkovou rozlohou 258,25 metra štvorcového. Obytné priestory: - Prvý apartmán, v prízemí a s rozlohou 84 metrov štvorcových, ponúka kuchyňu s jedálenským priestorom, útulný klimatizovaný obývač s krbom na drevo, ideálny na jarné a jesenné večery, a dve dvojlôžkové spálne spolu s kúpeľňou vybavenou sprchou a práčkou. - Druhý apartmán, tiež 84 metrov štvorcových, má kuchyňu s vnútorným a vonkajším jedálenským priestorom, hlavnú spálňu s kráľovskou posteľou, menšiu pripojenú izbu s jednolôžkom a malou knižnicou, a tiež kúpeľňu so sprchou. Na opačnom konci je ďalšia priestranná spálňa s tromi jednolôžkami a ďalšia kúpeľňa. - Hosťovský dom zahŕňa obývaciu časť, kuchyňu a jedálenský priestor, veľkú spálňu a kúpeľňu. Jeho jedinečná vlastnosť? Veľké prírodné skalné útvary v interiéri, ktoré poskytujú výnimočný štýl dekorácie. Táto nehnuteľnosť dokonale spája komfort s prírodnou krásou, vrátane bazéna 8 m x 7 m, ktorý je možné ohrievať alebo chladiť, umiestneného pod starodávnymi skalnými útvarmi pre vytvorenie rozprávkovej atmosféry. Vonka kuchyňa a sedenie poskytujú príjemný priestor na užívanie letných chvíľ s rodinou a priateľmi. Rozsiahle záhrady sa rozprestierajú smerom k krásne zachovanému lesu, pozývajú vás na oddych a znovu spojenie s prírodou v každom kúte tejto takmer 2 600‑metrov štvorcových nehnuteľnosti. Okrem toho horná časť nehnuteľnosti ponúka ideálne miesto na výstavbu ďalšieho domu s vybavením, prispôsobeného preferenciám budúceho majiteľa. S dostatkom parkovacích miest pre viacero vozidiel je táto jedinečná nehnuteľnosť skutočným útočiskom pre milovníkov prírody. Výnimočná nehnuteľnosť, pripravená očariť! Ref: RE-U-35006Celkové ďalšie náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/makléra (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (približne 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Urbanizovaná