Dom Pula

Pula, Istra- wyjątkowa willa 258m2 z zagrodą 2459m2
Pula jest największym miastem Istrii. Leży w południowo-zachodniej części półwyspu istrijskiego, nad brzegiem dobrze chronionej zatoki. Miasto wyróżnia się bogatą historią i różnorodnym dziedzictwem kulturowym, spośród licznych zachowanych zabytków z czasów rzymskich wyróżniają się łuk triumfalny Sergijewców, bogate dekoracje architektoniczne i reliefowe oraz świątynia Augusta z początku I wieku. Pula otoczona jest zachwycającą przyrodą i długimi plażami. Z łagodnymi zimami i ciepłymi latami, Pula ma idealny klimat do korzystania przez cały rok, co czyni ją doskonałym wyborem dla tych, którzy szukają domu lub wypoczynku w tej części Morza Śródziemnego. Unikalna Willa w Sercu Natury – Idealne Połączenie Historii i Elegancji Kaiser Immobilien z dumą prezentuje tę piękną willę o powierzchni 258 m², położoną na bajkowej posiadłości o powierzchni 2459 m². Nieruchomość oferuje idealne połączenie komfortu, stylu, prywatności i wartości historycznej, składa się z trzech oddzielnych jednostek noclegowych (***) o łącznej pojemności 12 osób. Wnętrze Willi Parter (84 m²): Otwarty koncept z w pełni wyposażoną kuchnią, jadalnią i salonem. Ponadto w tej części willi znajdują się dwie sypialnie, każda z dodatkowym wejściem od zewnątrz oraz w tym apartamencie znajduje się jedna łazienka z prysznicem, WC i pralką. Pomieszczenie jest klimatyzowane i idealne do komfortowego wypoczynku. Pierwsze piętro (84 m²), dostęp ze schodów zewnętrznych: Na pierwszym piętrze znajduje się w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią. Po lewej stronie kuchni znajduje się łazienka z prysznicem, WC i pralką, a tuż obok łazienki jest sypialnia wyposażona w trzy łóżka. Z kuchni wyjście na przestronny, zadaszony taras, który zapewnia idealne miejsce do relaksu i widok na basen. Na tarasie znajduje się także wejście do dodatkowej części apartamentu, obejmującej dwie sypialnie, łazienkę z prysznicem i WC oraz przedpokój, który obecnie jest urządzony jako urokliwa biblioteka. Trzecia jednostka noclegowa (97 m²): znajduje się na parterze, po lewej stronie schodów zewnętrznych, z osobnym wejściem zapewniającym pełną prywatność. Ten apartament obejmuje przestronny salon i w pełni wyposażoną kuchnię, o łącznej powierzchni 65,25 m². Wewnętrzne schody prowadzą do unikalnej sypialni w skale, o powierzchni 32,50 m². Sypialnia ma własną łazienkę oraz wyjście na dodatkowy zadaszony taras, idealny do wypoczynku w ciszy. Bajkowy Ogród Szczególność tej willi leży w jej wyjątkowej lokalizacji, gdzie przed 2000 laty znajdowało się północne wejście do wielkiego rzymskiego kamieniołomu. Ta historyczna nuta dodatkowo podkreśla urok i wartość posiadłości. Ogród o powierzchni 2459 m² zapewnia mnóstwo miejsca do wypoczynku i prywatności. Na terenie znajduje się wystarczająca liczba miejsc parkingowych dla co najmniej pięciu samochodów oraz liczne miejsca do relaksu i spotkań. Specjalny klimat tworzy zadaszona przestrzeń przy basenie o wymiarach 7x8 m, z głębokością 1,4 m, idealna do orzeźwienia i korzystania w ciepłe dni. Cały ogród zapewnia pełną prywatność dzięki bujnej roślinności otaczającej cały teren. Rustykalny styl dominuje zarówno w wnętrzu, jak i w zewnętrznym wyglądzie willi. Niektóre części willi zbudowane są w skale, co dodatkowo podkreśla jej autentyczny charakter. Ogrzewanie zapewnia piec na drewno, natomiast w dwóch apartamentach zainstalowano klimatyzatory, a wentylatory zapewniają dodatkowy komfort. Potencjał inwestycyjny Nieruchomość stanowi doskonałe połączenie historii, autentycznego stylu i nienaruszonej przyrody, czyniąc ją idealnym wyborem dla miłośników prywatności i piękna natury. Ponadto jest to znakomita okazja inwestycyjna, ponieważ przyszły właściciel może od razu kontynuować wynajem, a istnieje możliwość budowy dodatkowego obiektu na górnej części posiadłości. Przyjedź i doświadcz tej magicznej willi! Ta jedyna w swoim rodzaju nieruchomość nie pozostawi Cię obojętnym. Umów się na oglądanie i przekonaj się o jej pięknie i potencjale! Bliskość udogodnień: Pula, centrum – 4 km Restauracja – 1 km Kawiarnia – 1 km Sklep – 1 km Plaża – 2 km Zabytki – 3 km Lotnisko – 8 km Park narodowy Brijuni – 10 km Przystanek autobusowy – 350 m Dworzec autobusowy – 5 km Odległości do większych miast: Pula – Ljubljana: 200 km Pula – Wiedeń: 580 km Pula – Budapeszt: 600 km Pula – Praga: 900 km Pula – Monachium: 600 km Pula – Zagrzeb: 264 km Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego. ID‑KOD: 127-041 Jeśli chcesz osobiście obejrzeć nieruchomość, skontaktuj się: Jennifer Hofmann E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/