Hiša Pula

Pula, Istra- edinstvena vila 258m2 s okužnico 2459m2
Pula je največje mesto Istre. Leži v jugozahodnem delu istarskega polotoka, na obali dobro zaščenega zaliva. Mesto izstopa s svojo bogato zgodovino in raznoliko kulturno dediščino, med številnimi ohranjenimi spomeniki iz rimskega obdobja izstopajo slavolok Sergijevaca, bogate arhitekturne in reliefne dekoracije ter Augustov hram iz začetka I. Pula je obdana z osupljivo naravo in dolgimi plažami. S blagimi zimami in toplimi poletji ima Pula popolno podnebje za uživanje skozi celo leto, kar jo naredi za idealno izbiro za tiste, ki iščejo svoj dom ali počitnice v tem delu Sredozemlja. Edinstvena Vila v Srčnem Središču Narave - Popolna Zveza Zgodovine in Elegance Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja to čudovito vilo površine 258 m², ki se nahaja na pravljičnem posestvu velikosti 2459 m². Ta nepremičnina ponuja popolno kombinacijo udobja, stila, zasebnosti in zgodovinske vrednosti ter je sestavljena iz treh ločenih nastanitvenih enot (***) s skupno kapaciteto za 12 oseb. Notranjost Vile Prizemlje (84 m²): Odprt koncept s popolnoma opremljeno kuhinjo, jedilnico in dnevnim prostorom. Poleg tega se v tem delu vile nahajata dve spalnici, vsaka soba ima še dodatni vhod od zunaj, v tem apartmaju pa je ena kopalnica s tušem, WC-jem in pralnim strojem. Prostor je klimatiziran in idealen za uživanje v udobju. Prvi nadstropje (84 m²), vhod z zunanjimi stopnicami: V prvem nadstropju se nahaja popolnoma opremljena kuhinja z jedilnico. Levo od kuhinje je kopalnica s tušem, WC-jem in pralnim strojem, poleg nje pa je spalnica opremljena s tremi posteljami. Iz kuhinje se izstopi na prostorno, pokrito teraso, ki nudi popolno mesto za sprostitev in pogled na bazen. Na terasi je tudi vhod v dodatni del apartmaja, ki obsega dve spalnici, kopalnico s tušem in WC-jem ter predprostor, ki je trenutno urejen kot čudovita knjižnica. Tretja nastanitvena enota (97 m²): se nahaja v pritličju, levo od zunanjih stopnic, s posebnim vhodom, ki zagotavlja popolno zasebnost. Ta apartma vključuje prostoren dnevni prostor in popolnoma opremljeno kuhinjo, skupne površine 65,25 m². Notranje stopnice vodijo do edinstvene spalnice, vgrajene v skalo, površine 32,50 m². Spalnica ima lastno kopalnico ter izhod na dodatno pokrito teraso, popolno za uživanje v miru. Pravljica Okolica Posebnost te vile leži v njeni edinstveni lokaciji, kjer je pred 2000 leti bil severni vhod v veliko rimsko kamnolom. Ta zgodovinska opomba dodatno poudarja čar in vrednost posesti. Okolica velikosti 2459 m² nudi obilico prostora za uživanje in zasebnost. Na njej je dovoljeno parkirnih mest za najmanj pet avtomobilov ter številna mesta za sprostitev in druženje. Poseben ambient ustvarja pokriti prostor ob bazenu dimenzij 7x8 m, s globino 1,4 m, idealen za osvežitev in uživanje v toplih dneh. Celotna okolica zagotavlja popolno zasebnost zahvaljujoč bujni zelenju, ki obdaja celotno zemljišče. Rustikalni stil prevladuje tako v notranji opremi kot v zunanjem videzu vile. Posamezni deli vile so zgrajeni v skali, kar dodatno prispeva k njenemu avtentičnemu značaju. Ogrevanje je zagotovljeno s pečjo na drva, medtem ko so za hlajenje v dveh apartmajih nameščeni klimatski aparati, ventilatorji pa omogočajo dodatno udobje. Investicijski potencial Ta nepremičnina predstavlja popolno združitev zgodovine, avtentičnega sloga in netaknjene narave, kar jo naredi za idealno izbiro za ljubitelje zasebnosti in naravnih lepot. Poleg tega gre za odlično investicijsko priložnost, saj lahko bodoči lastnik takoj nadaljuje z najemom, obstaja pa tudi možnost gradnje dodatnega objekta na zgornjem delu posesti. Pridite in doživite to čarobno vilo! Ta edinstvena nepremičnina vas ne bo pustila ravnodušne. Rezervirajte ogled in se prepričajte o njeni lepoti in potencialu! Bližina vsebin: Pula, center- 4 km Restavracija- 1 km Kavarna- 1 km Trgovina- 1 km Plaža- 2 km Znamenitosti- 3 km Letališče- 8 km Nacionalni park Brijuni- 10 km Avtobusna postaja- 350 m Avtobusni kolodvor- 5 km Razdalja večjih mest: Pula- Ljubljana: 200 km Pula- Dunaj: 580 km Pula- Budimpešta: 600 km Pula- Praga: 900 km Pula- München: 600 km Pula- Zagreb: 264 km Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine,