Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska županija
Popis nehnuteľnosti
Dvojdom 105 m2 s terasou, Poreč
V malebnom regióne Istrie, neďaleko od pestrofarebného mesta Poreč, sa predáva šarmantný kamenný dom v rade.
Táto autentická nehnuteľnosť sa rozprestiera na 105 m² a zahŕňa prízemie, prvý poschodie a podkrovie, poskytujúc dokonalú kombináciu tradičnej architektúry a moderného obytného priestoru.
Prízemie sa skladá z príjemnej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou a kúpeľne.
Na prvom poschodí sa nachádzajú dve spálne, z ktorých jedna môže byť premenená na ďalší obývací priestor, a toaleta s možnosťou inštalácie sprchovej kabíny.
Podkrovie je zariadené ako pohodlná spálňa, ale môže slúžiť aj ako herňa alebo pracovňa.
Dom má systém vykurovania a chladenia prostredníctvom klimatizačných jednotiek, čo zabezpečuje príjemnú atmosféru počas celého roka.
S menšími úpravami môže táto nehnuteľnosť dosiahnuť svoj plný potenciál a stať sa ideálnym miestom pre rodinu alebo dovolenku.
Jej pokojná poloha, len 4 km od Poreča a jeho nádherných pláží, ju robí ideálnou voľbou pre milovníkov tradičnej architektúry a blízkosť všetkých služieb.
V blízkosti sa nachádzajú promenády, cyklistické trasy, reštaurácie, kaviarne, parky a detské ihriská.
Pre všetky otázky kontaktujte telefón 098 / 915 - 5643 ( Ivan )
LORETA NEHNUTELNOSTI
Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com
ID KÓD AGENTÚRY: 514
Ivan Bošković
Agent s licenciou
Mob: 098/9155-643
Tel: 01/3866 844
E-mail: [email protected]
www.loreta.hr
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnosť 87 %
Poreč
244 000 € · 104 m²
2 346 €/m²
Podobnosť 87 %
Poreč
599 000 € · 120 m²
4 992 €/m²
Podobnosť 86 %
Poreč
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 85 %
Poreč
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Podobnosť 85 %
Poreč
446 793 € · 94 m²
4 753 €/m²
Podobnosť 85 %
Poreč
369 000 € · 110 m²
3 355 €/m²
Podobnosť 83 %
Poreč
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnosť 83 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 204 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Adresa
- Garbina
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska županija
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 105 m²
- Izby
- 5
- Spálne
- 5
- Kúpeľne
- 2
- Parkovacie miesta
- 1
- Počet podlaží
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 5 000 m
- Vzdialenosť od centra
- 4 000 m
- ID inzerátu
- 360740
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 204 500 € · Cena za m²: 1 948 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 105 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Spálne: 5 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 5 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
