Na predaj · Pula · Istarska
Pula, Kaštanjer, trojizbový priestranný byt v žiadanej lokalite
V jednom z najžiadanejších mestských štvrtí v Pule, v Kaštanjeri, sa nachádza priestranný a príjemný byt s celkovou obytnou plochou 78.27 m², ideálny pre rodinu hľadajúcu dostatok priestoru, funkčné usporiadanie a kvalitný každodenný život blízko všetkých dôležitých vybavení.
Byt sa nachádza na druhom poschodí uprataného obytného domu s novou fasádou, ktorá okrem osvieženia vzhľadu budovy výrazne prispieva k lepšej energetickej účinnosti a pohodlnejšiemu pobytu počas celého roka.
Špeciálnu hodnotu tejto nehnuteľnosti tvorí výborne využitý priestor a dispozícia prispôsobená rodinnému životu.
Byt pozostáva z vstupnej chodby, praktickej skladovacej miestnosti, troch spální, kuchyne s prístupom na pôvabný balkón, priestrannej obývačky, ako aj kúpeľne a samostatného WC.
Ďalšiu hodnotu prináša veľká a impozantná loggia, ktorá ponúka možnosť vytvoriť príjemný kútik na oddych a ešte viac podčiarkuje pocit priestrannosti v celom byte.
K bytu patrí aj sklad na prízemí budovy, ktorý poskytuje praktický extra priestor na uskladnenie vecí, bicyklov, náradia a ďalších nevyhnutností, čím ďalej zvyšuje funkčnosť tejto nehnuteľnosti.
Ústretové kúrenie zabezpečuje centrálny plynový systém cez radiátory, zatiaľ čo klimatizácia je nainštalovaná v obývačke.
Celý byt je vybavený PVC výplňami, zatiaľ čo loggia má hliníkové výplne.
Kaštanjer je obzvlášť oceňovaný rodinami kvôli svojej praktickej polohe a dobrým spojeniam so zvyškom Puly.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, materské školy, verejná doprava a ďalšie zariadenia potrebné pre príjemný každodenný život, pričom centrum mesta je len niekoľko minút autom.
Ide o byt, ktorý vyniká predovšetkým svojou priestrannosťou a funkčnosťou – tri spálne, veľká obývačka, balkón, priestranná loggia, ďalší sklad a vynikajúca mestská poloha ho robia kvalitnou voľbou pre rodinu, ktorá chce v Pule vytvoriť dlhodobý a pohodlný domov.
Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.
Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na telefónnom čísle +385 95 377 5581.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 320578
Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-kastanjer-trosobni-prostrani-stan-na-trazenoj-lokaciji/320578/
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.
Kaštanjer
246 500 € · 80 m²
3 081 €/m²
Podobnosť 93 %
Kaštanjer
300 000 € · 86 m²
3 488 €/m²
Podobnosť 90 %
KAšTANJER
261 400 € · 79 m²
3 309 €/m²
Podobnosť 86 %
KAšTANJER
250 000 € · 75 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 84 %
KAšTANJER
249 000 € · 75 m²
3 320 €/m²
Podobnosť 84 %
Kaštanjer
299 000 € · 93 m²
3 215 €/m²
Podobnosť 81 %
KAšTANJER
239 000 € · 72 m²
3 319 €/m²
Podobnosť 80 %
Kaštanjer
216 700 € · 60 m²
3 612 €/m²
Podobnosť 72 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 274 000 € · Cena za m²: 3 513 €/m²
Obytná plocha: 78 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia