Na predaj · Pula · Istarska
Pula, Kaštanjer, rarita na trhu, trojizbový byt s garážou o 20 m² a parkovacím miestom
V jednom z najžiadanejších pulských štvrtí, na Kaštanjeru, sa nachádza priestranný a funkčný byt s rozlohou 78,27 m², ktorý sa predáva spolu s garážou o rozlohe 20 m² a vlastným parkovacím miestom hneď pred garážou.Garáž je vybavená novými automatickými dverami s diaľkovým ovládaním, čo poskytuje ďalšiu praktickosť a bezpečnosť.
Kombinácia bytu s tromi spálňami, garážou a ďalším parkovacím miestom predstavuje skutočnú raritu na dnešnom trhu a jednu z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti.Byt sa nachádza na druhom poschodí upravenej obytné budovy s novou fasádou.
Funkčný rozvrh zahŕňa vstupnú chodbu, sklad, tri spálne, kuchyňu s výstupom na balkón, priestranný obývačký priestor, kúpeľňu a samostatnú toaletu.Osobitý dojem poskytuje veľká loggia, ideálna na zariadenie príjemného priestoru na odpočinok a spoločenské stretnutia.
K bytu patrí aj pivnica v prízemí budovy, praktická na uskladnenie bicyklov, náradia a ďalších vecí.Vykurovanie je riešené centrálnym plynovým systémom prostredníctvom radiátorov a obývačka má klimatizačný prístroj.
Byt je vybavený PVC stolárstvom, zatiaľ čo na loggii je hliníkové stolárstvo.Kaštanjer je veľmi praktická lokalita pre rodinný život, v blízkosti obchodov, škôl, materských škôl, verejnej dopravy a ďalších služieb, pričom centrum Puly je vzdialen len niekoľko minút jazdy.Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.
Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na telefónne číslo +385 95 377 5581.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 595138
Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-kastanjer-rijetkost-na-trzistu-trosobni-stan-s-garazom-od-20-m2-i-parking-mjestom/595138/
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.
Kaštanjer
300 000 € · 86 m²
3 488 €/m²
Podobnosť 93 %
Kaštanjer
265 000 € · 101 m²
2 624 €/m²
Podobnosť 91 %
Veruda
330 000 € · 93 m²
3 548 €/m²
Podobnosť 87 %
Kaštanjer
320 280 € · 106 m²
3 022 €/m²
Podobnosť 86 %
PULA
230 000 € · 92 m²
2 500 €/m²
Podobnosť 86 %
PULA
320 000 € · 94 m²
3 404 €/m²
Podobnosť 86 %
Pula
285 000 € · 95 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 85 %
Kaštanjer
274 000 € · 78 m²
3 513 €/m²
Podobnosť 84 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 299 000 € · Cena za m²: 3 215 €/m²
Obytná plocha: 93 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia