Appartamento Kaštanjer

In vendita · Pula · Istarska

3 Camere 93 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 299 000 € 3 215 €/m²

Descrizione dell'immobile

Pola, Kastanjer, una rarità sul mercato, un appartamento trilocale con garage di 20 m² e un parcheggio
Situato a Kastanjer, uno dei quartieri più ricercati di Pola, si trova questo spazioso e funzionale appartamento di 78,27 m², offerto in vendita completo di un garage di 20 m² e un posto auto dedicato direttamente di fronte.Il garage è dotato di un nuovo portone automatico con telecomando, che offre maggiore comodità e sicurezza. La combinazione di un appartamento con tre camere da letto, un garage e un posto auto aggiuntivo è una rarità sul mercato odierno e si distingue come uno dei principali vantaggi della proprietà.L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio residenziale ben tenuto con una facciata recentemente rinnovata. La sua disposizione funzionale comprende un ingresso, un ripostiglio, tre camere da letto, una cucina con accesso al balcone, un ampio soggiorno, un bagno e un WC separato.Una caratteristica distintiva è l'ampia loggia, che offre l'ambiente perfetto per creare uno spazio accogliente dove rilassarsi e socializzare. La proprietà include anche un ripostiglio al piano terra, ideale per riporre biciclette, attrezzi e altri oggetti.Il riscaldamento è fornito da un sistema centralizzato a gas con radiatori, e il soggiorno è dotato di aria condizionata. L'appartamento presenta infissi in PVC, mentre la loggia è dotata di infissi in alluminio.Kastanjer è un'ottima posizione per la vita familiare, situata vicino a negozi, scuole, asili, trasporti pubblici e altri servizi, mentre il centro di Pola è a breve distanza in auto.Non esitate a contattarci per maggiori informazioni.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 95 377 5581.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 595138
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pola-kastanjer-una-rarita-sul-mercato-un-appartamento-trilocale-con-garage-di-20-m2-e-un-parcheggio/595138/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 215 €/m²
Mediana di annunci simili 3 247 €/m²
Differenza dalla mediana -1,0 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 48.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 004 €/m²–3 565 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 465 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
299 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kaštanjer
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
93 m²
Camere
3
Bagni
1
Servizi
1
ID annuncio
360640

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Garage
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 299 000 € · Prezzo al m²: 3 215 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 93 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Kaštanjer, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione istriana

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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