Appartamento Kaštanjer

In vendita · Pula · Istarska

3 Camere 78 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 274 000 € 3 513 €/m²

Descrizione dell'immobile

Pola, Kastanjer, spazioso appartamento trilocale in una posizione ambita
Situato a Kastanjer, uno dei quartieri più ricercati di Pola, questo spazioso e accogliente appartamento offre una superficie abitabile totale di 78,27 m². È ideale per una famiglia che cerca ampi spazi, una disposizione funzionale e un'alta qualità della vita, il tutto rimanendo vicino ai servizi essenziali.L'appartamento è situato al secondo piano di un edificio residenziale ben mantenuto con una nuova facciata; questo miglioramento non solo rinfresca l'aspetto dell'edificio, ma migliora anche significativamente l'efficienza energetica e garantisce comfort tutto l'anno.Un punto di forza di questa proprietà è l'eccellente utilizzo dello spazio e una disposizione pensata per la vita familiare. L'appartamento comprende un ingresso, una pratica dispensa, tre camere da letto, una cucina con accesso a un grazioso balcone, un ampio soggiorno, un bagno e un WC separato. Una grande e suggestiva loggia aggiunge ulteriore valore, offrendo il luogo perfetto per creare una confortevole area relax, migliorando al contempo il senso generale di spaziosità.La proprietà include anche un ripostiglio al piano terra, che offre un comodo spazio extra per riporre effetti personali, biciclette, attrezzi e altri oggetti, aumentando così ulteriormente la funzionalità dell'appartamento.Il riscaldamento è fornito da un sistema centralizzato a gas con radiatori, mentre un'unità di aria condizionata è installata nel soggiorno. Gli infissi in PVC sono montati in tutto l'appartamento, con infissi in alluminio installati sulla loggia.Kastanjer è molto popolare tra le famiglie grazie alla sua posizione comoda e all'eccellente connettività con il resto di Pola. Negozi, scuole, asili, trasporti pubblici e altri servizi necessari per una piacevole vita quotidiana sono disponibili nelle immediate vicinanze, mentre il centro città è a pochi minuti di auto.Questo è un appartamento che si distingue soprattutto per il suo spazio e la sua funzionalità: tre camere da letto, un ampio soggiorno, un balcone, una spaziosa loggia, un ripostiglio aggiuntivo e un'eccellente posizione in città lo rendono una scelta di qualità per una famiglia che desidera creare una casa a lungo termine e confortevole a Pola.Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 95 377 5581.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 320578
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pola-kastanjer-spazioso-appartamento-trilocale-in-una-posizione-ambita/320578/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 513 €/m²
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Differenza dalla mediana -0,2 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 333 €/m²–3 632 €/m² Confrontato con 22 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 390 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
274 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kaštanjer
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
78 m²
Camere
3
Bagni
1
Servizi
1
Classe energetica
A
ID annuncio
359846

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Aria condizionata
Aria condizionata
Balcone
Balcone
Balcone

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 274 000 € · Prezzo al m²: 3 513 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 78 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Kaštanjer, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione istriana

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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