Na prodaju · Pula · Istarska
Pula, Kaštanjer, trosobni prostrani stan na traženoj lokaciji
U jednom od traženijih pulskih gradskih kvartova, na Kaštanjeru, smjestio se prostran i ugodan stan ukupne stambene površine 78,27 m², idealan za obitelj koja traži dovoljno prostora, funkcionalan raspored i kvalitetu svakodnevnog života u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja.Stan se nalazi na drugom katu uredne stambene zgrade s novom fasadom, koja osim osvježenog izgleda zgrade značajno doprinosi boljoj energetskoj učinkovitosti i ugodnijem boravku tijekom cijele godine.Posebna vrijednost ove nekretnine krije se u odlično iskorištenom prostoru i rasporedu prilagođenom obiteljskom životu. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, praktične ostave, tri spavaće sobe, kuhinje s izlazom na simpatičan balkon, prostranog dnevnog boravka te kupaonice i zasebnog WC-a. Dodatnu vrijednost prostoru daje velika i dojmljiva lođa, koja pruža mogućnost uređenja ugodnog kutka za odmor te dodatno naglašava osjećaj prostranosti cijelog stana.Uz stan dolazi i šupa smještena u prizemlju zgrade, koja pruža praktičan dodatni prostor za odlaganje stvari, bicikala, alata i ostalih potrepština, čime dodatno doprinosi funkcionalnosti ove nekretnine.Grijanje je riješeno centralnim plinskim sustavom putem radijatora, dok je u dnevnom boravku postavljen i klima-uređaj. U cijelom stanu ugrađena je PVC stolarija, dok je na lođi postavljena aluminijska stolarija.Kaštanjer je posebno cijenjen među obiteljima zbog svoje praktične lokacije i dobre povezanosti s ostatkom Pule. U neposrednoj blizini dostupni su trgovine, škole, vrtići, javni prijevoz i ostali sadržaji potrebni za ugodan svakodnevni život, dok je centar grada udaljen svega nekoliko minuta vožnje.Ovo je stan koji se izdvaja prije svega prostorom i funkcionalnošću – tri spavaće sobe, veliki dnevni boravak, balkon, prostrana lođa, dodatna šupa i odlična gradska lokacija čine ga kvalitetnim izborom za obitelj koja želi stvoriti dugoročan i ugodan dom u Puli.Za više informacija slobodno nas kontaktirajte.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 95 377 5581.
Više na Eurovilla.hr, ID: 320578
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-kastanjer-trosobni-prostrani-stan-na-trazenoj-lokaciji/320578/
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 50 % usporedivih ponuda.
Kaštanjer
246 500 € · 80 m²
3 081 €/m²
Sličnost 93 %
Kaštanjer
300 000 € · 86 m²
3 488 €/m²
Sličnost 90 %
KAšTANJER
261 400 € · 79 m²
3 309 €/m²
Sličnost 86 %
KAšTANJER
250 000 € · 75 m²
3 333 €/m²
Sličnost 84 %
KAšTANJER
249 000 € · 75 m²
3 320 €/m²
Sličnost 84 %
Kaštanjer
299 000 € · 93 m²
3 215 €/m²
Sličnost 81 %
KAšTANJER
239 000 € · 72 m²
3 319 €/m²
Sličnost 80 %
Kaštanjer
216 700 € · 60 m²
3 612 €/m²
Sličnost 72 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 274 000 € · Cijena po m²: 3 513 €/m²
Stambena površina: 78 m²
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia