Stan Kaštanjer

Na prodaju · Pula · Istarska

3 Sobe 78 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 274 000 € 3 513 €/m²

Opis nekretnine

Pula, Kaštanjer, trosobni prostrani stan na traženoj lokaciji
U jednom od traženijih pulskih gradskih kvartova, na Kaštanjeru, smjestio se prostran i ugodan stan ukupne stambene površine 78,27 m², idealan za obitelj koja traži dovoljno prostora, funkcionalan raspored i kvalitetu svakodnevnog života u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja.Stan se nalazi na drugom katu uredne stambene zgrade s novom fasadom, koja osim osvježenog izgleda zgrade značajno doprinosi boljoj energetskoj učinkovitosti i ugodnijem boravku tijekom cijele godine.Posebna vrijednost ove nekretnine krije se u odlično iskorištenom prostoru i rasporedu prilagođenom obiteljskom životu. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, praktične ostave, tri spavaće sobe, kuhinje s izlazom na simpatičan balkon, prostranog dnevnog boravka te kupaonice i zasebnog WC-a. Dodatnu vrijednost prostoru daje velika i dojmljiva lođa, koja pruža mogućnost uređenja ugodnog kutka za odmor te dodatno naglašava osjećaj prostranosti cijelog stana.Uz stan dolazi i šupa smještena u prizemlju zgrade, koja pruža praktičan dodatni prostor za odlaganje stvari, bicikala, alata i ostalih potrepština, čime dodatno doprinosi funkcionalnosti ove nekretnine.Grijanje je riješeno centralnim plinskim sustavom putem radijatora, dok je u dnevnom boravku postavljen i klima-uređaj. U cijelom stanu ugrađena je PVC stolarija, dok je na lođi postavljena aluminijska stolarija.Kaštanjer je posebno cijenjen među obiteljima zbog svoje praktične lokacije i dobre povezanosti s ostatkom Pule. U neposrednoj blizini dostupni su trgovine, škole, vrtići, javni prijevoz i ostali sadržaji potrebni za ugodan svakodnevni život, dok je centar grada udaljen svega nekoliko minuta vožnje.Ovo je stan koji se izdvaja prije svega prostorom i funkcionalnošću – tri spavaće sobe, veliki dnevni boravak, balkon, prostrana lođa, dodatna šupa i odlična gradska lokacija čine ga kvalitetnim izborom za obitelj koja želi stvoriti dugoročan i ugodan dom u Puli.Za više informacija slobodno nas kontaktirajte.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 95 377 5581.
Više na Eurovilla.hr, ID: 320578
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-kastanjer-trosobni-prostrani-stan-na-trazenoj-lokaciji/320578/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 513 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 520 €/m²
Razlika od medijana -0,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 50.

Cijena po m² viša je nego kod 50 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 333 €/m²–3 632 €/m² Uspoređeno s 22 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 390 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

Dodatne informacije

Cijena
274 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Kaštanjer
Općina
Pula
Županija
Istarska
Poštanski broj
52100
Stambena površina
78 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
Toaleti
1
Energetski razred
A
ID oglasa
359846

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Klimatizacija
Klimatizacija
Balkon
Balkon
Balkon

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 274 000 € · Cijena po m²: 3 513 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 78 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Kaštanjer, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira