Mieszkanie Kaštanjer

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 78 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 274 000 € 3 513 €/m²

Opis nieruchomości

Pula, Kaštanjer, przestronny trzypokojowy apartament w pożądanej lokalizacji
W jednej z najbardziej pożądanych dzielnic miasta Pula, w Kaštanjer, znajduje się przestronne i przyjemne mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 78,27 m², idealne dla rodziny poszukującej wystarczającej przestrzeni, funkcjonalnego układu i wysokiej jakości codziennego życia blisko wszystkich ważnych udogodnień. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze zadbanego budynku mieszkalnego z nową elewacją, która oprócz odświeżenia wyglądu budynku, znacząco przyczynia się do lepszej efektywności energetycznej i wygodniejszego pobytu przez cały rok. Specjalną wartością tej nieruchomości jest doskonale wykorzystana przestrzeń oraz układ dostosowany do życia rodzinnego. Mieszkanie składa się z przedpokoju, praktycznej spiżarni, trzech sypialni, kuchni z wyjściem na urokliwy balkon, przestronnego salonu, a także łazienki i oddzielnego WC. Dodatkową wartość stanowi duża i imponująca loggia, która daje możliwość stworzenia przyjemnego kąta do relaksu i dodatkowo podkreśla poczucie przestronności w całym mieszkaniu. Do mieszkania przynależy szopa znajdująca się na parterze budynku, zapewniająca praktyczną dodatkową przestrzeń do przechowywania przedmiotów, rowerów, narzędzi i innych niezbędnych rzeczy, co dodatkowo zwiększa funkcjonalność tej nieruchomości. Ogrzewanie zapewnia centralny system gazowy z grzejnikami, a w salonie zamontowano klimatyzację. Całe mieszkanie wyposażono w stolarkę PVC, natomiast loggia ma stolarkę aluminiową. Kaštanjer jest szczególnie ceniony przez rodziny ze względu na praktyczną lokalizację i dobre połączenia z resztą Puli. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, transport publiczny i inne udogodnienia niezbędne do przyjemnego codziennego życia, a centrum miasta jest oddalone zaledwie kilka minut jazdy samochodem. To mieszkanie wyróżnia się przede wszystkim przestrzenią i funkcjonalnością – trzy sypialnie, duży salon, balkon, przestronna loggia, dodatkowa szopa i doskonała lokalizacja w mieście czynią je wysokiej jakości wyborem dla rodziny, która chce stworzyć długoterminowy, komfortowy dom w Puli. Po więcej informacji prosimy o kontakt. W sprawie tej nieruchomości prosimy dzwonić pod numer +385 95 377 5581. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 320578 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-kastanjer-trosobni-prostrani-stan-na-trazenoj-lokaciji/320578/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 513 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 520 €/m²
Różnica względem mediany -0,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 50.

Cena za m² jest wyższa niż w 50 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 333 €/m²–3 632 €/m² Porównano z 22 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 390 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
274 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Kaštanjer
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
78 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Toalety
1
Klasa energetyczna
A
ID ogłoszenia
359846

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Klimatyzacja
Klimatyzacja
Balkon
Balkon
Balkon

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 274 000 € · Cena za m²: 3 513 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 78 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 22 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Kaštanjer, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.