Na sprzedaż · Pula · Istarska
Pula, Kaštanjer, przestronny trzypokojowy apartament w pożądanej lokalizacji
W jednej z najbardziej pożądanych dzielnic miasta Pula, w Kaštanjer, znajduje się przestronne i przyjemne mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 78,27 m², idealne dla rodziny poszukującej wystarczającej przestrzeni, funkcjonalnego układu i wysokiej jakości codziennego życia blisko wszystkich ważnych udogodnień.
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze zadbanego budynku mieszkalnego z nową elewacją, która oprócz odświeżenia wyglądu budynku, znacząco przyczynia się do lepszej efektywności energetycznej i wygodniejszego pobytu przez cały rok.
Specjalną wartością tej nieruchomości jest doskonale wykorzystana przestrzeń oraz układ dostosowany do życia rodzinnego.
Mieszkanie składa się z przedpokoju, praktycznej spiżarni, trzech sypialni, kuchni z wyjściem na urokliwy balkon, przestronnego salonu, a także łazienki i oddzielnego WC.
Dodatkową wartość stanowi duża i imponująca loggia, która daje możliwość stworzenia przyjemnego kąta do relaksu i dodatkowo podkreśla poczucie przestronności w całym mieszkaniu.
Do mieszkania przynależy szopa znajdująca się na parterze budynku, zapewniająca praktyczną dodatkową przestrzeń do przechowywania przedmiotów, rowerów, narzędzi i innych niezbędnych rzeczy, co dodatkowo zwiększa funkcjonalność tej nieruchomości.
Ogrzewanie zapewnia centralny system gazowy z grzejnikami, a w salonie zamontowano klimatyzację.
Całe mieszkanie wyposażono w stolarkę PVC, natomiast loggia ma stolarkę aluminiową.
Kaštanjer jest szczególnie ceniony przez rodziny ze względu na praktyczną lokalizację i dobre połączenia z resztą Puli.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, transport publiczny i inne udogodnienia niezbędne do przyjemnego codziennego życia, a centrum miasta jest oddalone zaledwie kilka minut jazdy samochodem.
To mieszkanie wyróżnia się przede wszystkim przestrzenią i funkcjonalnością – trzy sypialnie, duży salon, balkon, przestronna loggia, dodatkowa szopa i doskonała lokalizacja w mieście czynią je wysokiej jakości wyborem dla rodziny, która chce stworzyć długoterminowy, komfortowy dom w Puli.
Po więcej informacji prosimy o kontakt.
W sprawie tej nieruchomości prosimy dzwonić pod numer +385 95 377 5581.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 320578
Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-kastanjer-trosobni-prostrani-stan-na-trazenoj-lokaciji/320578/
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 50 % porównywalnych ofert.
Kaštanjer
246 500 € · 80 m²
3 081 €/m²
Podobieństwo 93 %
Kaštanjer
300 000 € · 86 m²
3 488 €/m²
Podobieństwo 90 %
KAšTANJER
261 400 € · 79 m²
3 309 €/m²
Podobieństwo 86 %
KAšTANJER
250 000 € · 75 m²
3 333 €/m²
Podobieństwo 84 %
KAšTANJER
249 000 € · 75 m²
3 320 €/m²
Podobieństwo 84 %
Kaštanjer
299 000 € · 93 m²
3 215 €/m²
Podobieństwo 81 %
KAšTANJER
239 000 € · 72 m²
3 319 €/m²
Podobieństwo 80 %
Kaštanjer
216 700 € · 60 m²
3 612 €/m²
Podobieństwo 72 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 274 000 € · Cena za m²: 3 513 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 78 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 22 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia