Na prodej · Pula · Istarska
Pula, Kastanjer, prostorný třípokojový byt ve vyhledávané lokalitě
Tento prostorný a příjemný byt se nachází v Kastanjeru – jedné z nejvyhledávanějších čtvrtí Puly – a nabízí celkovou obytnou plochu 78,27 m². Je ideální pro rodinu hledající dostatek prostoru, funkční uspořádání a vysokou kvalitu života, to vše v blízkosti základních občanských vybavení.Byt se nachází ve druhém patře udržovaného obytného domu s novou fasádou; tato modernizace nejen osvěžuje vzhled budovy, ale také výrazně zlepšuje energetickou účinnost a zajišťuje celoroční komfort.Klíčovým prvkem této nemovitosti je vynikající využití prostoru a uspořádání přizpůsobené rodinnému životu. Byt zahrnuje vstupní halu, praktickou spíž, tři ložnice, kuchyň s přístupem na okouzlující balkon, prostorný obývací pokoj, koupelnu a samostatné WC. Velká, působivá lodžie přidává další hodnotu, nabízí ideální místo pro vytvoření útulné relaxační zóny a zároveň umocňuje celkový pocit prostornosti.K nemovitosti náleží také úložný prostor v přízemí, který poskytuje pohodlný dodatečný prostor pro uložení věcí, jízdních kol, nářadí a dalších předmětů, čímž se dále zvyšuje funkčnost bytu.Vytápění zajišťuje plynový ústřední systém s radiátory, zatímco v obývacím pokoji je instalována klimatizační jednotka. V celém bytě jsou osazena PVC okna a dveře, na lodžii pak hliníková.Kastanjer je mezi rodinami velmi oblíbený díky své výhodné poloze a vynikajícímu spojení se zbytkem Puly. Obchody, školy, školky, veřejná doprava a další vybavení nezbytné pro příjemný každodenní život jsou k dispozici v bezprostřední blízkosti, zatímco centrum města je vzdáleno jen několik minut jízdy.Jedná se o byt, který vyniká především svým prostorem a funkčností – tři ložnice, velký obývací pokoj, balkon, prostorná lodžie, další kůlna a vynikající městská poloha z něj činí kvalitní volbu pro rodinu, která si chce v Pule vytvořit dlouhodobý a pohodlný domov.Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 95 377 5581.
Více na Eurovilla.hr, ID: 320578
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-kastanjer-prostorny-tripokojovy-byt-ve-vyhledavane-lokalite/320578/
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.
Kaštanjer
246 500 € · 80 m²
3 081 €/m²
Podobnost 93 %
Kaštanjer
300 000 € · 86 m²
3 488 €/m²
Podobnost 90 %
KAšTANJER
261 400 € · 79 m²
3 309 €/m²
Podobnost 86 %
KAšTANJER
250 000 € · 75 m²
3 333 €/m²
Podobnost 84 %
KAšTANJER
249 000 € · 75 m²
3 320 €/m²
Podobnost 84 %
Kaštanjer
299 000 € · 93 m²
3 215 €/m²
Podobnost 81 %
KAšTANJER
239 000 € · 72 m²
3 319 €/m²
Podobnost 80 %
Kaštanjer
216 700 € · 60 m²
3 612 €/m²
Podobnost 72 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 274 000 € · Cena za m²: 3 513 €/m²
Obytná plocha: 78 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia