Apartmán Osijek
Na predaj · Osijek · Osječko-baranjska
Popis nehnuteľnosti
Osijek Gornji Grad - Apartmán 58,13 m2, 2 spálne a balkón
Ponúkame svetlý a funkčný byt v skvelej lokalite v Osijek (Gornji Grad-Centar).
Byt sa nachádza na 4.
poschodie obytného domu (posledné poschodie) a má celkovú úžitkovú plochu 58,13 m2.Usporiadanie izieb:- predsieň / chodba-kuchyňa-jedáleň-dve spálne-lodgeS byt prichádza a skladovanie v suteréne oblasti 4,69 m2, rovnako ako proporcionálna časť podkrovia, ktorá otvára možnosť rozšírenia obytného priestoru v dohode so zvyškom nájomcu.
rok, keď sú vyrobené nasledujúce postupy:-nové inštalatérske práce (vstupné a odtokové)-nová kúpeľňa-nová kúpeľňa-nová dlažba na chodbe, kuchyňa a kúpeľňa-nová kvalita PVC stolárstva na okná-nové vchodové dvere z PVCByt má mesto ústredné kúrenie a mestskej teplej vody (nie je potrebný kotol).Strecha budovy bol nedávno zrekonštruovaný, a byt nemá žiadne problémy s vlhkosťou vzduchu v budove.
Vzhľadom k tomu, že je posledné poschodie, nie sú žiadne byty vyššie a zvukotesnosť je veľmi dobrá.V budove je optický prístup na internet, vstup je uzamknutý a zabezpečený obchodom.Budova:-celkové byty 15-existuje možnosť a iniciatíva na inštaláciu výťahu:Byt sa nachádza v pokojnej a veľmi vyhľadávanej časti Horného mesta.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 3 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Osijek
220 000 € · 59 m²
3 729 €/m²
Podobnosť 93 %
Osijek
149 000 € · 54 m²
2 759 €/m²
Podobnosť 93 %
Osijek
182 000 € · 60 m²
3 033 €/m²
Podobnosť 92 %
Osijek
163 000 € · 61 m²
2 672 €/m²
Podobnosť 90 %
Osijek
172 230 € · 57 m²
3 022 €/m²
Podobnosť 90 %
Osijek
171 000 € · 54 m²
3 167 €/m²
Podobnosť 88 %
Gornji grad / Centar
188 000 € · 57 m²
3 298 €/m²
Podobnosť 85 %
Retfala
200 688 € · 61 m²
3 290 €/m²
Podobnosť 82 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 154 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Osijek
- Okres
- Osijek
- Župa
- Osječko-baranjska
- PSČ
- 31000
- Obytná plocha
- 58 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 347821
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 154 000 € · Cena za m²: 2 655 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 58 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvátska vo východnej Slavónii. Jej správnym strediskom je Osijek.
Počet obyvateľov: 305 032
Zdroj: Wikipedia
