Appartamento Osijek

In vendita · Osijek · Osječko-baranjska

2 Camere 58 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 154 000 € 2 655 €/m²

Descrizione dell'immobile

Osijek Gornji Grad - Appartamento 58,13 m2, 2 camere da letto e balcone
Offre un appartamento luminoso e funzionale in una posizione eccellente a Osijek (Gornji Grad-Center).
L'appartamento si trova sulla 4.
piano terra dell'edificio residenziale (ultimo piano) e ha una superficie utile totale di 58,13 m2.Disposizione delle camere:-sala / corridoio-sala da pranzo-bagno-due camere-soggiornoCon l'appartamento viene e una dispensa nel seminterrato con una superficie di 4,69 m2, così come una parte proporzionata della mansarda, che apre l'ultima possibilità di espandere lo spazio abitativo
anno, quando sono state fatte le seguenti procedure:-nuovi impianti idraulici (idraulico e drenaggio)-nuovi bagni-giocatori-nuovi piastrelle nel corridoio, cucina e bagno-nuovi falegnameria in PVC-nuove porte d'ingressoIn appartamento è il riscaldamento centrale della città e l'acqua calda della città (non ha bisogno di una caldaia).Tetto dell'edificio è stato recentemente ristrutturato, e l'appartamento
Dal momento che si tratta dell'ultimo piano, non ci sono appartamenti sopra un isolamento acustico è molto buono.L'edificio ha una connessione Internet ottico 101/ l'ingresso è chiuso e protetto da un telefono portatile.Edificio:-Totale 15 appartamenti-C'è una possibilità e un'iniziativa per l'installazione di un ascensoreL'appartamento si trova in una zona tranquilla e molto richiesta della Città Alta, vicino a tutti i contenuti importanti

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 655 €/m²
Mediana di annunci simili 3 297 €/m²
Differenza dalla mediana -19,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 9.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 9 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 099 €/m²–3 544 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Osijek): 1 666 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 35 € In base all’aliquota comunale di Osijek per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
154 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Osijek
Distretto
Osijek
Regione
Osječko-baranjska
CAP
31000
Superficie abitabile
58 m²
Camere
2
Bagni
2
ID annuncio
347821

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 154 000 € · Prezzo al m²: 2 655 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 58 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Osijek — una mediana di 1 666 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione di Osijek e della Baranja è una regione nordorientale della Croazia. Essa comprende la Slavonia nordorientale e la parte croata della regione della Baranja, che si estende a nord della Drava. La regione è ubicata al confine con l'Ungheria e con la provincia autonoma serba della Voivodina. Capoluogo della regione è Osijek.

Popolazione: 305 032

Fonte: Wikipedia

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