In vendita · Osijek · Osječko-baranjska
Osijek Gornji Grad - Appartamento 58,13 m2, 2 camere da letto e balcone
Offre un appartamento luminoso e funzionale in una posizione eccellente a Osijek (Gornji Grad-Center).
L'appartamento si trova sulla 4.
piano terra dell'edificio residenziale (ultimo piano) e ha una superficie utile totale di 58,13 m2.Disposizione delle camere:-sala / corridoio-sala da pranzo-bagno-due camere-soggiornoCon l'appartamento viene e una dispensa nel seminterrato con una superficie di 4,69 m2, così come una parte proporzionata della mansarda, che apre l'ultima possibilità di espandere lo spazio abitativo
anno, quando sono state fatte le seguenti procedure:-nuovi impianti idraulici (idraulico e drenaggio)-nuovi bagni-giocatori-nuovi piastrelle nel corridoio, cucina e bagno-nuovi falegnameria in PVC-nuove porte d'ingressoIn appartamento è il riscaldamento centrale della città e l'acqua calda della città (non ha bisogno di una caldaia).Tetto dell'edificio è stato recentemente ristrutturato, e l'appartamento
Dal momento che si tratta dell'ultimo piano, non ci sono appartamenti sopra un isolamento acustico è molto buono.L'edificio ha una connessione Internet ottico 101/ l'ingresso è chiuso e protetto da un telefono portatile.Edificio:-Totale 15 appartamenti-C'è una possibilità e un'iniziativa per l'installazione di un ascensoreL'appartamento si trova in una zona tranquilla e molto richiesta della Città Alta, vicino a tutti i contenuti importanti
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 9 % degli annunci comparabili.
OSIJEK
220 000 € · 59 m²
3 729 €/m²
Somiglianza 93 %
OSIJEK
149 000 € · 54 m²
2 759 €/m²
Somiglianza 93 %
OSIJEK
182 000 € · 60 m²
3 033 €/m²
Somiglianza 92 %
OSIJEK
163 000 € · 61 m²
2 672 €/m²
Somiglianza 90 %
OSIJEK
165 000 € · 54 m²
3 056 €/m²
Somiglianza 88 %
OSIJEK
171 000 € · 54 m²
3 167 €/m²
Somiglianza 88 %
Gornji grad / Centar
235 000 € · 59 m²
3 983 €/m²
Somiglianza 85 %
OSIJEK
213 000 € · 52 m²
4 096 €/m²
Somiglianza 85 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 154 000 € · Prezzo al m²: 2 655 €/m²
Superficie abitabile: 58 m²
Camere: 2 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Osijek — una mediana di 1 666 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La regione di Osijek e della Baranja è una regione nordorientale della Croazia. Essa comprende la Slavonia nordorientale e la parte croata della regione della Baranja, che si estende a nord della Drava. La regione è ubicata al confine con l'Ungheria e con la provincia autonoma serba della Voivodina. Capoluogo della regione è Osijek.
Popolazione: 305 032
Fonte: Wikipedia