Apartmán Novalja

Na predaj · Novalja · Ličko-senjska

3 Izby 104 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 380 000 € 3 654 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novalja, JakiŠnica - luxusný apartmán na prízemí so súkromnou záhradou a špičkovým vybavením
Luxusný byt na prízemí so súkromnou záhradou a najmodernejším vybavenímPrízemie modernej novostavby s celkom piatimi bytovými jednotkami ukrýva byt S2 čistej plochy 93.20 m2, ktorý ponúka dokonalú kombináciu pohodlia, súkromia a moderného dizajnu.
Táto vlastnosť sa vyznačuje najmä súkromnou záhradou a priestorom na opaľovanie, ktorý poskytuje ideálnu plochu pre vonkajšiu relaxáciu v pokojnom stredomorskom prostredí. Byt sa skladá z dvoch priestranných spální, veľkej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou v koncepcii otvoreného priestoru, kúpeľne, ďalšej toalety pre hostí a krytej terasy 8 m2, ktorá je ideálna pre celoročné užívanie.
Hospoda v suteréne 30 m2 s vlastnou kúpeľňou dáva tejto nehnuteľnosti osobitnú hodnotu, ktorá môže slúžiť ako miesto pre socializáciu, hostí, wellness alebo hobby zónu.
Byt bude mať aj vlastné parkovacie miesto a komoru.
Zariadenie je na vysokej úrovni: vlámanie a protipožiarne vchodové dvere, interiérové dvere MDF so skrytými závesmi a dizajnérskymi kľučkami a trojvrstvové stolárstvo s moskytiérami a elektrickými uzávermi, ktoré zaisťuje maximálnu bezpečnosť, izoláciu a pohodlie.
Podlahy v spálňach sú pokryté elektrickými dlaždicami.
Kúpeľne sú vybavené sanitárnym zariadením Geberit, kohútikmi a sprchami Hansgrohe a sprchovacími kabínami s hrúbkou tvrdeného skla 8 mm, čo potvrdzuje vynikajúcu kvalitu konečného vybavenia.
Súkromná záhrada, dodatočný priestor v krčme a pokojná lokalita robia tento byt výnimočnou príležitosťou pre luxusné bývanie, dovolenku alebo investíciu na ostrove Pag.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 654 €/m²
Medián podobných ponúk 3 313 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +10,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 77.

Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 008 €/m²–3 643 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 624 € Podľa sadzby obce Novalja pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

5

Doplňujúce informácie

Cena
380 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novalja
Okres
Novalja
Župa
Ličko-senjska
PSČ
53291
Obytná plocha
104 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
334403

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 3 654 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 104 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novalja, Ličko-senjska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novalja

Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.

Počet obyvateľov: 3 663

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje