Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Umag, okolie, nový dvojizbový apartmán vo výbornej lokalite
Na predaj je priestranný 2.5-izbový byt 78 m2, ktorý sa nachádza na prvom poschodí modernej budovy s celkom dvoma poschodiami, v atraktívnej časti v blízkosti Umagu.
Byt je vo výstavbe a plánované dokončenie je 10 / 2026.
rok, a vyznačuje sa moderným dizajnom a vysokým štandardom konštrukcie.
Nachádza sa v pokojnej, veľmi slnečnej lokalite v blízkosti mora a prírody, čo zaručuje uvoľnený životný štýl a príjemný každodenný život.
Byt sa skladá zo vstupného priestoru, kuchyne s jedálňou a otvorenou obývacou izbou, dvoch pohodlných a priestranných spální, dvoch kúpeľní, krytej terasy 8.20 m2, skladu / práčovne a jedného parkovacieho miesta.
Byt je orientovaný na juhozápad, čo umožňuje dostatok prirodzeného svetla a slnka.
Pohodlie dopĺňa špajza / sklad.
Z ďalších funkcií stojí za zmienku inteligentný domáci systém a video dohľad, ktoré zvyšujú bezpečnosť a pohodlie bývania.
Byt je vybavený ústredným kúrením, podlahovým kúrením, klimatizáciou a tepelným čerpadlom, ktoré umožňuje celoročné používanie bytu.
V byte bude vysoko kvalitné hliníkové stolárstvo s moskytiéry a elektrické rolety, vnútorné podlahy v keramických dlaždíc a drevených parkiet, podlahové kúrenie na tepelné čerpadlo.
Poloha bytu ponúka množstvo výhod, vrátane bezprostrednej blízkosti mora a prírody, pokojného okolia a vynikajúci výhľad.
Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre kvalitný život alebo ako investícia do jednej z najžiadanejších častí Umagu.
Pre viac informácií alebo prezeranie usporiadanie, neváhajte nás kontaktovať.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 66 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
413 000 € · 78 m²
5 295 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
330 000 € · 78 m²
4 231 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
372 000 € · 78 m²
4 769 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
444 000 € · 78 m²
5 692 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
437 000 € · 79 m²
5 532 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
198 000 € · 77 m²
2 571 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
292 000 € · 79 m²
3 696 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
444 000 € · 79 m²
5 620 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
6- Apartmán · #329651 Plocha: 78 m² Izby: 3 Táto varianta 372 000 €
- Apartmán · #329652 Plocha: 87 m² Izby: 3 372 000 €
- Apartmán · #329654 Plocha: 81 m² Izby: 3 393 000 €
- Apartmán · #329659 Plocha: 110 m² Izby: 3 413 000 €
- Apartmán · #329653 Plocha: 79 m² Izby: 3 444 000 €
- Apartmán · #329658 Plocha: 81 m² Izby: 3 455 000 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 372 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 78 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 329651
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 372 000 € · Cena za m²: 4 769 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 78 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
