Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

3 Sobe 78 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 372 000 € 4 769 €/m²

Opis nepremičnine

Umag, okolica, novo dvosobno stanovanje na odlični lokaciji
UMAG, OKOLICA, NOVO DVO‑SOBNO STANOVANJE NA ODLIČNIH LOKACIJI Prodaja se prostoren 2,5-sobni stan površine 78 m2, postavljen v prvem nadstropju moderne stavbe z dvema nadstropjema, v atraktivnem delu v okolici Umaga. Stan je v fazi gradnje in predviden zaključek je 10/2026. leta, odlikuje ga sodoben dizajn in visok standard gradnje. Nahaja se na mirni, zelo sončni lokaciji v neposredni bližini morja in narave, kar zagotavlja sproščen življenjski slog in prijetno vsakodnevico. Stan sestavlja vhodni prostor, kuhinja s jedilnico in dnevno sobo odprtega tipa, dve udobni in prostorni spalnici, dve kopalnici, pokrita terasa površine 8.20 m2, shramba/pralnica in eno parkirno mesto. Stan je usmerjen proti jugozahodu, kar omogoča obilico naravne svetlobe in sonca. Praktičnost dopolnjuje shramba/sklad. Med dodatnimi značilnostmi je treba izpostaviti pametni dom sistem in video nadzor, ki povečujeta varnost in udobje bivanja. Stan je opremljen s centralnim ogrevanjem, talnim ogrevanjem, klimatsko napravo ter toplotno črpalko, kar omogoča uporabo stanovanja skozi celo leto. Stan bo imel kakovostno aluminijasto okno z mrežicami in električnimi roletami, notranjost podi v kremnih ploščicah in lesenem parketu, talno ogrevanje na toplotno črpalko. Lokacija stanovanja nudi številne prednosti, vključno z neposredno bližino morja in narave, mirnim okoljem ter odličnim razgledom. Ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost za kakovostno življenje ali kot investicija v enem izmed najbolj zaželenih delov Umaga. Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 769 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 930 €/m²
Razlika od mediane +21,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 68.

Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 403 €/m²–4 913 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 624 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Različice v tem projektu

6

Dodatne informacije

Cena
372 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
78 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
329651

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 372 000 € · Cena na m²: 4 769 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje