Na sprzedaż · Umag · Istarska
Umag, okolice, nowe dwupokojowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji
Na sprzedaż jest przestronne mieszkanie 2,5-pokojowe o powierzchni 78 m2, położone na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku o łącznej liczbie dwóch pięter, w atrakcyjnej części w pobliżu Umagu.
Mieszkanie jest w trakcie budowy, a planowane zakończenie to 10/2026.
Rok i wyróżnia się nowoczesnym designem oraz wysokim standardem wykończenia.
Znajduje się w cichej, bardzo słonecznej lokalizacji blisko morza i przyrody, co zapewnia spokojny styl życia i przyjemną codzienność.
Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i otwartą przestrzenią salonu, dwóch komfortowych i przestronnych sypialni, dwóch łazienek, zadaszonego tarasu o powierzchni 8,20 m2, pomieszczenia gospodarczego/pralni oraz jednego miejsca parkingowego.
Mieszkanie jest skierowane na południowy zachód, co zapewnia dużo naturalnego światła i słońca.
Wygodę dopełnia spiżarnia/magazyn.
Do dodatkowych udogodnień warto wymienić system inteligentnego domu oraz monitoring wideo, które zwiększają bezpieczeństwo i komfort mieszkania.
Mieszkanie wyposażone jest w centralne ogrzewanie, ogrzewanie podłogowe, klimatyzację oraz pompę ciepła, co umożliwia korzystanie z mieszkania przez cały rok.
Mieszkanie będzie posiadało wysokiej jakości aluminiowe okna z moskitierami i elektrycznymi roletami, podłogi wykończone płytkami ceramicznymi i drewnianym parkietem, ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła.
Lokalizacja mieszkania oferuje liczne zalety, w tym bezpośrednią bliskość morza i przyrody, spokojne otoczenie oraz doskonałe widoki.
Nieruchomość ta stanowi wyjątkową okazję do wysokiej jakości życia lub jako inwestycja w jednej z najbardziej pożądanych części Umagu.
W celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 68 % porównywalnych ofert.
Umag
413 000 € · 78 m²
5 295 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
330 000 € · 78 m²
4 231 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
372 000 € · 78 m²
4 769 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
444 000 € · 78 m²
5 692 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
216 200 € · 78 m²
2 772 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
437 000 € · 79 m²
5 532 €/m²
Podobieństwo 99 %
UMAG
198 000 € · 77 m²
2 571 €/m²
Podobieństwo 99 %
UMAG
292 000 € · 79 m²
3 696 €/m²
Podobieństwo 99 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 372 000 € · Cena za m²: 4 769 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 78 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia