Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 110 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 413 000 € 3 755 €/m²

Opis nieruchomości

Umag, okolice, nowe apartamenty w świetnej lokalizacji
Na sprzedaż jest przestronne mieszkanie 2.5-pokojowe o powierzchni 110 m2 z własnym podwórkiem o powierzchni 115 m2, położone na parterze nowoczesnego budynku o łącznej liczbie dwóch pięter, w atrakcyjnej części w pobliżu Umagu. Mieszkanie jest w trakcie budowy, a planowane zakończenie to 10/2026. rok, i wyróżnia się nowoczesnym designem oraz wysokim standardem wykonania. Znajduje się w cichej, bardzo słonecznej lokalizacji blisko morza i przyrody, co gwarantuje spokojny styl życia i przyjemną codzienność. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i otwartym salonem, dwóch komfortowych i przestronnych sypialni, dwóch łazienek, zadaszonego tarasu o powierzchni 9.5 m2, odkrytego tarasu o powierzchni 11.45 m2, schowka oraz jednego miejsca parkingowego. Mieszkanie jest skierowane na południowy zachód, co zapewnia dużo naturalnego światła i słońca, a duży ogród oferuje różnorodne możliwości spędzania czasu na zewnątrz. Komfort uzupełnia spiżarnia/magazyn. Wśród dodatkowych udogodnień warto wymienić system inteligentnego domu oraz monitoring wideo, które zwiększają bezpieczeństwo i komfort mieszkania. Mieszkanie wyposażone jest w centralne ogrzewanie, ogrzewanie podłogowe, klimatyzację oraz pompę ciepła, co umożliwia korzystanie z mieszkania przez cały rok. Lokalizacja mieszkania oferuje liczne zalety, w tym bezpośrednią bliskość morza i przyrody, spokojne otoczenie oraz doskonałe widoki. Nieruchomość stanowi wyjątkową okazję do komfortowego życia lub jako inwestycja w jednej z najbardziej pożądanych części Umagu. Po więcej informacji lub umówienie się na oglądanie prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 755 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 530 €/m²
Różnica względem mediany -17,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 789 €/m²–5 215 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 880 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

6

Dodatkowe informacje

Cena
413 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
110 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
329659

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 413 000 € · Cena za m²: 3 755 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 110 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.