Na predaj · Umag · Istarska
Umag, okolie, nové apartmány vo výbornej lokalite
Na predaj je priestranný byt 2.5 110 m2 s vlastným dvorom 115 m2, ktorý sa nachádza na prízemí modernej budovy s celkom dvoma podlažiami, v atraktívnej časti v blízkosti Umagu.
Byt je vo výstavbe a plánované dokončenie je 10 / 2026.
rok, a vyznačuje sa moderným dizajnom a vysokým štandardom konštrukcie.
Nachádza sa v pokojnej, veľmi slnečnej lokalite v blízkosti mora a prírody, čo zaručuje uvoľnený životný štýl a príjemný každodenný život.
Byt sa skladá zo vstupného priestoru, kuchyňa s jedálenským kútom a obývacou izbou pod holým nebom, dve pohodlné a priestranné spálne, dve kúpeľne, krytá terasa 9.5 m2, nekrytá terasa 11.45 m2, skladovanie a jedno parkovacie miesto.
Byt je orientovaný na juhozápad, ktorý umožňuje dostatok prirodzeného svetla a slnka, s priestranným nádvorím, ktoré poskytuje rôzne možnosti pre vonkajšie bývanie.
Pohodlie dopĺňa špajza / sklad.
Z ďalších funkcií stojí za zmienku inteligentný domáci systém a video dohľad, ktoré zvyšujú bezpečnosť a pohodlie bývania.
Byt je vybavený ústredným kúrením, podlahovým kúrením, klimatizáciou a tepelným čerpadlom, ktoré umožňuje celoročné používanie bytu.
Poloha bytu ponúka množstvo výhod, vrátane bezprostrednej blízkosti mora a prírody, pokojného okolia a vynikajúci výhľad.
Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre kvalitný život alebo ako investícia do jednej z najžiadanejších častí Umagu.
Pre viac informácií alebo prezeranie usporiadanie, neváhajte nás kontaktovať.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.
Umag
376 000 € · 109 m²
3 450 €/m²
Podobnosť 99 %
UMAG
413 000 € · 109 m²
3 789 €/m²
Podobnosť 99 %
UMAG
630 000 € · 112 m²
5 625 €/m²
Podobnosť 98 %
UMAG
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Podobnosť 98 %
UMAG
585 000 € · 107 m²
5 467 €/m²
Podobnosť 97 %
UMAG
585 000 € · 106 m²
5 519 €/m²
Podobnosť 96 %
UMAG
499 000 € · 106 m²
4 708 €/m²
Podobnosť 96 %
UMAG
449 460 € · 115 m²
3 908 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 413 000 € · Cena za m²: 3 755 €/m²
Obytná plocha: 110 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia