Na predaj · Umag · Istarska
Umag, okolie, komfortný dvojizbový apartmán blízko mora
Na predaj je priestranný 2.5-izbový byt 81 m2, ktorý sa nachádza na prvom poschodí modernej budovy s celkom dvoma poschodiami, v atraktívnej časti v blízkosti Umagu.
Byt je vo výstavbe a plánované dokončenie je 10 / 2026.
rok, a vyznačuje sa moderným dizajnom a vysokým štandardom konštrukcie.
Nachádza sa v pokojnej, veľmi slnečnej lokalite v blízkosti mora a prírody, čo zaručuje uvoľnený životný štýl a príjemný každodenný život.
Byt sa skladá zo vstupného priestoru, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou pod holým nebom, dvoch pohodlných a priestranných spální, dvoch kúpeľní, krytej terasy 9.5 m2, skladu / práčovne a jedného parkovacieho miesta.
Byt je orientovaný na juhozápad, čo umožňuje dostatok prirodzeného svetla a slnka.
Pohodlie dopĺňa špajza / sklad.
Z ďalších funkcií stojí za zmienku inteligentný domáci systém a video dohľad, ktoré zvyšujú bezpečnosť a pohodlie bývania.
Byt je vybavený ústredným kúrením, podlahovým kúrením, klimatizáciou a tepelným čerpadlom, ktoré umožňuje celoročné používanie bytu.
V byte bude vysoko kvalitné hliníkové stolárstvo s moskytiéry a elektrické rolety, vnútorné podlahy v keramických dlaždíc a drevených parkiet, podlahové kúrenie na tepelné čerpadlo.
Poloha bytu ponúka množstvo výhod, vrátane bezprostrednej blízkosti mora a prírody, pokojného okolia a vynikajúci výhľad.
Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre kvalitný život alebo ako investícia do jednej z najžiadanejších častí Umagu.
Pre viac informácií alebo prezeranie usporiadanie, neváhajte nás kontaktovať.
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.
UMAG
455 000 € · 81 m²
5 617 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
255 000 € · 80 m²
3 188 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
280 000 € · 80 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
397 350 € · 82 m²
4 846 €/m²
Podobnosť 99 %
UMAG
190 000 € · 80 m²
2 375 €/m²
Podobnosť 99 %
UMAG
393 000 € · 80 m²
4 913 €/m²
Podobnosť 99 %
UMAG
455 000 € · 80 m²
5 688 €/m²
Podobnosť 99 %
UMAG
225 400 € · 82 m²
2 749 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 393 000 € · Cena za m²: 4 852 €/m²
Obytná plocha: 81 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia