Na predaj · Umag · Istarska
Umag, okolie, vynikajúci dvojizbový byt na prízemí
Na predaj je priestranný byt 2.5 87 m2 s vlastným dvorom 32 m2, ktorý sa nachádza na prízemí modernej budovy s celkom dvoma podlažiami, v atraktívnej časti v blízkosti Umagu.
Byt je vo výstavbe a plánované dokončenie je 10 / 2026.
rok, a vyznačuje sa moderným dizajnom a vysokým štandardom konštrukcie.
Nachádza sa v pokojnej, veľmi slnečnej lokalite v blízkosti mora a prírody, čo zaručuje uvoľnený životný štýl a príjemný každodenný život.
Byt sa skladá zo vstupného priestoru, kuchyňa s jedálenským kútom a obývacou izbou pod holým nebom, dve pohodlné a priestranné spálne, dve kúpeľne, krytá terasa 7.70 m2, nekrytá terasa 11.45 m2, skladovanie a jedno parkovacie miesto.
Byt je orientovaný na juhozápad, ktorý umožňuje dostatok prirodzeného svetla a slnka, s priestranným nádvorím, ktoré poskytuje rôzne možnosti pre vonkajšie bývanie.
Pohodlie dopĺňa špajza / sklad.
Z ďalších funkcií stojí za zmienku inteligentný domáci systém a video dohľad, ktoré zvyšujú bezpečnosť a pohodlie bývania.
Byt je vybavený ústredným kúrením, podlahovým kúrením, klimatizáciou a tepelným čerpadlom, ktoré umožňuje celoročné používanie bytu.
V byte bude vysoko kvalitné hliníkové stolárstvo s moskytiéry a elektrické rolety, vnútorné podlahy v keramických dlaždíc a drevených parkiet, podlahové kúrenie na tepelné čerpadlo.
Poloha bytu ponúka množstvo výhod, vrátane bezprostrednej blízkosti mora a prírody, pokojného okolia a vynikajúci výhľad.
Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre kvalitný život alebo ako investícia do jednej z najžiadanejších častí Umagu.
Pre viac informácií alebo prezeranie usporiadanie, neváhajte nás kontaktovať.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.
UMAG
550 000 € · 87 m²
6 322 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
491 500 € · 86 m²
5 715 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
438 300 € · 88 m²
4 981 €/m²
Podobnosť 99 %
UMAG
395 164 € · 86 m²
4 595 €/m²
Podobnosť 99 %
UMAG
372 000 € · 86 m²
4 326 €/m²
Podobnosť 99 %
UMAG
372 000 € · 86 m²
4 326 €/m²
Podobnosť 99 %
UMAG
396 000 € · 86 m²
4 605 €/m²
Podobnosť 99 %
UMAG
452 793 € · 89 m²
5 088 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 372 000 € · Cena za m²: 4 276 €/m²
Obytná plocha: 87 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia