In vendita · Umag · Istarska
Umago, dintorni, ottimo appartamento con due camere da letto al piano terra
UMAG, CIRCOLO, NUOVI APPARTAMENTI IN UNA POSIZIONE OCCUPATA Vendesi spazioso appartamento di 2,5 stanze di 87 m2 con un cortile di 32 m2, situato al piano terra di un edificio moderno con un totale di due piani, in una parte attraente nei dintorni di Umag.
L'appartamento è in fase di costruzione e il completamento previsto è 10/2026.
anno, ed è caratterizzato da un design moderno e un alto standard di costruzione.
Si trova in una posizione tranquilla, molto soleggiata vicino al mare e alla natura, che garantisce uno stile di vita rilassato e una piacevole vita quotidiana.
L'appartamento è composto da ingresso, cucina con sala da pranzo e soggiorno di tipo aperto, due camere da letto confortevoli e spaziose, due bagni, terrazza coperta con una superficie di 7,70 m2, terrazza non coperta con una superficie di 11,45 m2, ripostiglio, e un posto auto.
L'appartamento è orientato verso sud-ovest, che consente un'abbondanza di luce naturale e sole, con un ampio cortile che offre diverse opzioni per il soggiorno all'aperto.
La praticità è completata dalla dispensa/stoccaggio.
Tra le caratteristiche aggiuntive vale la pena notare il sistema di smart home e videosorveglianza, che aumentano la sicurezza e il comfort degli alloggi.
L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e una pompa di calore, che consente di utilizzare l'appartamento tutto l'anno.
L'appartamento avrà una falegnameria in alluminio di alta qualità con zanzariere e tapparelle elettriche, pavimenti interni in piastrelle di legno e parquet, riscaldamento a pavimento su una pompa di calore.
La posizione dell'appartamento offre numerosi vantaggi, tra cui la vicinanza al mare e alla natura, un ambiente tranquillo e una vista eccellente.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per una vita di qualità o come investimento in una delle parti più desiderabili di Umag.
Per ulteriori informazioni o un accordo turistico, non esitate a contattarci.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 36 % degli annunci comparabili.
UMAG
550 000 € · 87 m²
6 322 €/m²
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UMAG
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 372 000 € · Prezzo al m²: 4 276 €/m²
Superficie abitabile: 87 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia