Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag, okolí, nové apartmány ve skvělé lokalitě
K prodeji je prostorný byt 2.5 110 m2 s vlastním dvorem 115 m2, který se nachází v přízemí moderní budovy s celkem dvěma podlažími, v atraktivní části v okolí Umagu.
Byt je ve výstavbě a plánované dokončení je 10 / 2026.
rok, a vyznačuje se moderním designem a vysokým standardem konstrukce.
Nachází se v klidné, velmi slunné lokalitě v blízkosti moře a přírody, což zaručuje uvolněný životní styl a příjemný každodenní život.
Byt se skládá ze vstupního prostoru, kuchyně s jídelním koutem a obývacím pokojem pod širým nebem, dvou pohodlných a prostorných ložnic, dvou koupelen, kryté terasy 9.5 m2, nekryté terasy 11.45 m2, skladu a jednoho parkovacího místa.
Byt je orientován na jihozápad, což umožňuje dostatek přirozeného světla a slunce, s prostorným nádvořím, které poskytuje různé možnosti pro venkovní bydlení.
Pohodlí doplňuje spíž / sklad.
Z dalších funkcí stojí za zmínku inteligentní domácí systém a video dohled, které zvyšují bezpečnost a pohodlí bydlení.
Byt je vybaven ústředním topením, podlahovým vytápěním, klimatizací a tepelným čerpadlem, které umožňuje celoroční užívání bytu.
Umístění bytu nabízí řadu výhod, včetně bezprostřední blízkosti moře a přírody, klidné prostředí a vynikající výhled.
Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro kvalitní život nebo jako investice do jedné z nejžádanějších částí Umagu.
Pro více informací nebo uspořádání prohlížení, neváhejte nás kontaktovat.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 25 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
376 000 € · 109 m²
3 450 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
413 000 € · 109 m²
3 789 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
585 000 € · 107 m²
5 467 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
585 000 € · 106 m²
5 519 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
499 000 € · 106 m²
4 708 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
449 460 € · 115 m²
3 908 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
413 000 € · 109 m²
3 789 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
6- Apartmán · #329659 Plocha: 110 m² Pokoje: 3 Tato varianta 413 000 €
- Apartmán · #329651 Plocha: 78 m² Pokoje: 3 372 000 €
- Apartmán · #329652 Plocha: 87 m² Pokoje: 3 372 000 €
- Apartmán · #329654 Plocha: 81 m² Pokoje: 3 393 000 €
- Apartmán · #329653 Plocha: 79 m² Pokoje: 3 444 000 €
- Apartmán · #329658 Plocha: 81 m² Pokoje: 3 455 000 €
Doplňující informace
- Cena
- 413 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 110 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 329659
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 413 000 € · Cena za m²: 3 755 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 110 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
