Na predaj · Umag · Istarska
Umag, okolica, nova stanovanja na odlični lokaciji
UMAG, OKOLICA, NOVI STANOVI NA ODLIČNI LOKACIJI
Prodaja se prostoren 2,5-sobni stan površine 110 m2 s pripadajočim dvoriščem površine 115 m2, postavljen v pritličju moderne stavbe z dvema nadstropjema, v atraktivnem delu v okolici Umaga.
Stan je v fazi gradnje in predviden zaključek je 10/2026.
leta, odlikuje ga sodoben dizajn in visok standard gradnje.
Nahaja se na mirni, zelo sončni lokaciji v neposredni bližini morja in narave, kar jamči sproščen življenjski stil in prijetno vsakodnevno življenje.
Stan sestavlja vhodni prostor, kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom odprtega tipa, dve udobni in prostorni spalnici, dve kopalnici, pokrita terasa površine 9.5 m2, nepokrita terasa površine 11.45 m2, shramba in eno parkirno mesto.
Stan je usmerjen proti jugozahodu, kar omogoča obilico naravne svetlobe in sonca, skupaj s prostornim dvoriščem, ki nudi različne možnosti za bivanje na prostem.
Praktičnost dopolnjuje shramba/skladišče.
Med dodatnimi značilnostmi je treba izpostaviti pametni dom sistem in video nadzor, ki povečujeta varnost in udobje bivanja.
Stan je opremljen s centralnim ogrevanjem, talnim ogrevanjem, klimatsko napravo ter toplotno črpalko, kar omogoča uporabo stanovanja skozi celo leto.
Lokacija stanovanja nudi številne prednosti, vključno z neposredno bližino morja in narave, mirnim okoljem ter odličnim razgledom.
Ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost za kakovostno življenje ali kot investicija v enem izmed najbolj zaželenih delov Umaga.
Za več informacij ali dogovor za ogled, nas prosim kontaktirajte.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.
Umag
376 000 € · 109 m²
3 450 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
413 000 € · 109 m²
3 789 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
630 000 € · 112 m²
5 625 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
585 000 € · 107 m²
5 467 €/m²
Podobnost 97 %
UMAG
585 000 € · 106 m²
5 519 €/m²
Podobnost 96 %
UMAG
499 000 € · 106 m²
4 708 €/m²
Podobnost 96 %
UMAG
449 460 € · 115 m²
3 908 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 413 000 € · Cena na m²: 3 755 €/m²
Bivalna površina: 110 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia