Na predaj · Umag · Istarska
Umag, okolica, novo dvosobno stanovanje s pogledom na morje
UMAG, OKOLICA, NOVI DVO‑SOBNI STAN S POGLEDOM NA MORJE
Prodaja se prostoren 2,5‑sobni stan površine 81 m2, nameščen v drugem nadstropju moderne stavbe z dvema nadstropjema, v atraktivnem delu v okolici Umaga.
Stan je v fazi gradnje in predviden zaključek je 10/2026.
leto, in ga odlikuje sodoben dizajn in visok standard gradnje.
Nahaja se na mirni, zelo sončni lokaciji v neposredni bližini morja in narave, kar jamči sproščen življenjski stil in prijeten vsakodnevni življenj.
Stan sestavlja vhodni prostor, kuhinja s jedilnico in dnevno sobo odprtega tipa, dve udobni in prostorni spalnici, dve kopalnici, pokrita terasa površine 9.50 m2, shrambo/pralnico in eno parkirno mesto.
Stan je usmerjen proti jugozahodu, kar omogoča obilico naravne svetlobe in sonca.
Praktičnost dopolnjuje shramba/sklad.
Med dodatnimi značilnostmi je treba izpostaviti pametni dom sistem in video nadzor, ki povečujeta varnost in udobje bivanja.
Stan je opremljen s centralnim ogrevanjem, talnim ogrevanjem, klimatsko napravo ter toplotno črpalko, kar omogoča uporabo stanovanja skozi celo leto.
Stan bo imel kakovostno aluminijasto okno z mrežicami proti komarjem in električnimi roletami, notranjost podi v kremnih ploščicah in lesenem parketu, talno ogrevanje na toplotno črpalko.
Lokacija stanovanja nudi številne prednosti, vključno z neposredno bližino morja in narave, mirnim okoljem ter odličnim razgledom.
Ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost za kakovostno življenje ali kot naložba v enem izmed najbolj zaželenih delov Umaga.
Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.
UMAG
393 000 € · 81 m²
4 852 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
393 000 € · 80 m²
4 913 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
455 000 € · 80 m²
5 688 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
225 400 € · 82 m²
2 749 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
397 350 € · 82 m²
4 846 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
190 000 € · 80 m²
2 375 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
292 000 € · 79 m²
3 696 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 455 000 € · Cena na m²: 5 617 €/m²
Bivalna površina: 81 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia