Na predaj · Umag · Istarska
Umag, okolica, odlično dvosobno stanovanje v pritličju
UMAG, OKOLICA, NOVI STANOVI NA ODLIČNOJ LOKACIJI
Prodaja se prostrani 2,5-sobni stan površine 87 m2 s pripadajočim dvoriščem površine 32 m2, postavljen v pritličju moderne stavbe z dvema nadstropjema, v atraktivnem delu v okolici Umaga.
Stan je v fazi gradnje in predviden zaključek je 10/2026.
leto, značilna pa je sodobna zasnova in visok standard gradnje.
Nahaja se na mirni, zelo sončni lokaciji v neposredni bližini morja in narave, kar zagotavlja sproščen življenjski slog in prijeten vsakodnevni življenjski stil.
Stan sestavlja vhodni prostor, kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom odprtega tipa, dve udobni in prostorni spalnici, dve kopalnici, krita terasa površine 7.70 m2, odkrite terasa površine 11.45 m2, shramba in eno parkirno mesto.
Stan je usmerjen proti jugozahodu, kar omogoča obilico naravne svetlobe in sonca, ob prostrem dvorišču, ki nudi različne možnosti za bivanje na prostem.
Praktičnost dopolnjuje shramba.
Med dodatnimi značilnostmi je treba izpostaviti pametni dom sistem in video nadzor, ki povečujeta varnost in udobje bivanja.
Stan je opremljen s centralnim ogrevanjem, talnim ogrevanjem, klimatsko napravo ter toplotno črpalko, kar omogoča uporabo stanovanja skozi celo leto.
Stan bo imel kakovostno aluminijasto okno z mrežicami in električnimi roletami, notranjost s tlemi iz kremnih ploščic in lesenim parketom, talno ogrevanje na toplotno črpalko.
Lokacija stanovanja nudi številne prednosti, vključno z neposredno bližino morja in narave, mirnim okoljem ter odličnim razgledom.
Ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost za kakovostno življenje ali kot naložba v enem izmed najbolj zaželenih delov Umaga.
Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.
UMAG
550 000 € · 87 m²
6 322 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
491 500 € · 86 m²
5 715 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
438 300 € · 88 m²
4 981 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
395 164 € · 86 m²
4 595 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
372 000 € · 86 m²
4 326 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
372 000 € · 86 m²
4 326 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
396 000 € · 86 m²
4 605 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
452 793 € · 89 m²
5 088 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 372 000 € · Cena na m²: 4 276 €/m²
Bivalna površina: 87 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia