Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Centrum Poreču! Kompletne zrekonštruovaný byt 49 m2
V Poreči, len 300 metrov od centra mesta a mora, na predaj byt sa nachádza na 4.
poschodie bytového domu.
Byt sa skladá z chodby, spálne, kúpeľne, kuchyne a obývacej izby s jedálňou a výstupom na terasu.
Byt bol kompletne zrekonštruovaný v 2025 (okrem kuchyne) nové poschodia, boli nainštalované strešné okná Velux, kúpeľňa bola zrekonštruovaná, všetky inštalácie boli zmenené a strecha budovy je tiež úplne nová s kvalitnou izoláciou.
Je vybavený invertorom klimatizačného vykurovacieho a chladiaceho systému.
Objekt je čistý, má platné povolenie, zatiaľ čo energetický certifikát je C.
Byt je na predaj zariadený a je ideálny pre bývanie alebo ako investícia do turistického prenájmu, vzhľadom na výnimočnú polohu a blízkosť všetkých zariadení potrebných pre každodenný život, vrátane škôl, materskej školy, obchodov, banky, pošty, verejnej dopravy, športových a rekreačných zariadení a kina.
Pre akékoľvek ďalšie informácie sme Vám k dispozícii!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
235 000 € · 48 m²
4 896 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
165 270 € · 50 m²
3 305 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
230 044 € · 48 m²
4 793 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
207 415 € · 48 m²
4 321 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
173 061 € · 48 m²
3 605 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
224 434 € · 48 m²
4 676 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
202 478 € · 50 m²
4 050 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
180 000 € · 48 m²
3 750 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 210 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 49 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 326091
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 210 000 € · Cena za m²: 4 286 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 49 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ISTRA PLUS – 206 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 210 000 €; Felicia nekretnine – 210 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
