Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Centrum Poreče! Kompletně zrekonstruovaný byt 49 m2
V Poreči, jen 300 metrů od centra města a moře, na prodej byt se nachází na 4.
patro bytového domu.
Byt se skládá z chodby, ložnice, koupelny, kuchyně a obývacího pokoje s jídelnou a výstupem na terasu.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí v 2025 (kromě kuchyně) nové podlahy, byla instalována střešní okna Velux, koupelna byla zrekonstruována, všechny instalace byly změněny a střecha budovy je také zcela nová s kvalitní izolací.
Je vybaven invertorovým klimatizačním systémem pro vytápění a chlazení.
Nemovitost je čistá, má platné povolení, zatímco energetický certifikát je C.
Byt je k prodeji zařízený a je ideální pro bydlení nebo jako investice do turistického pronájmu, vzhledem k výjimečné poloze a blízkosti všech zařízení potřebných pro každodenní život, včetně školy, mateřské školy, obchodů, banky, pošty, veřejné dopravy, sportovních a rekreačních zařízení a kina.
Pro jakékoliv další informace jsme Vám k dispozici!
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 38 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
235 000 € · 48 m²
4 896 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
165 270 € · 50 m²
3 305 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
230 044 € · 48 m²
4 793 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
207 415 € · 48 m²
4 321 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
173 061 € · 48 m²
3 605 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
224 434 € · 48 m²
4 676 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
202 478 € · 50 m²
4 050 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
180 000 € · 48 m²
3 750 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 210 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 49 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 326091
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 210 000 € · Cena za m²: 4 286 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 49 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. ISTRA PLUS – 206 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 210 000 €; Felicia nekretnine – 210 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
