Apartmán Poreč

Popis nemovitosti

Poreč, výborná lokalita ve městě - byt 49m2
Na prodej je velmi atraktivní byt se nachází v Poreči, ve výborné lokalitě, jen pár kroků od moře, náměstí a veškeré základní vybavení.
patro obytného domu a má celkovou plochu 49,17m2.
Dispozice je funkční a pohodlná a byt se skládá z: vstupní haly, obývacího pokoje, jídelny a kuchyně, lodžieOne ložnice a koupelnaNemovitost byla renovována před rokem - včetně podlah, střechy, truhlářství - je zde možnost získání dalšího cca 30 m2 užitečného prostoru.Byt patří do kůlny v budově.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 204 €/m²

Medián podobných nabídek 4 448 €/m²

Rozdíl proti mediánu -5,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 39.

Cena za m² je vyšší než u 39 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 850 €/m²–5 030 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 206 000 € · 49 m² 4 204 €/m² Podobnost 100 % Poreč 192 500 € · 50 m² 3 850 €/m² Podobnost 98 % Poreč 192 500 € · 50 m² 3 850 €/m² Podobnost 98 % Poreč 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Podobnost 96 % Poreč 162 000 € · 47 m² 3 447 €/m² Podobnost 96 % Poreč 176 000 € · 47 m² 3 745 €/m² Podobnost 95 % Poreč 210 000 € · 49 m² 4 286 €/m² Podobnost 95 % Poreč 210 000 € · 49 m² 4 286 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 306 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

• ISTRA PLUS Tato nabídka 206 000 €
• PARENTIUM NEKRETNINE 210 000 €
• Felicia nekretnine 210 000 €

Doplňující informace

Cena

206 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

49 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

325656

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 206 000 € · Cena za m²: 4 204 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 49 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. ISTRA PLUS – 206 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 210 000 €; Felicia nekretnine – 210 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia