Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 49 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 210 000 € 4 286 €/m²

Opis nieruchomości

Centrum Poreča! Mieszkanie 49 m2 po generalnym remoncie
W Poreč, zaledwie 300 metrów od centrum miasta i morza, na sprzedaż mieszkanie położone na 4. piętrze budynku mieszkalnego. Mieszkanie składa się z przedpokoju, sypialni, łazienki, kuchni oraz salonu z jadalnią i wyjściem na taras. Mieszkanie zostało całkowicie wyremontowane w 2025 (z wyjątkiem kuchni) – nowe podłogi, zamontowano okna dachowe Velux, łazienka została odnowiona, wszystkie instalacje zostały wymienione, a dach budynku jest również całkowicie nowy z wysokiej jakości izolacją. Wyposażone jest w inwerterowy system klimatyzacji i ogrzewania. Nieruchomość jest czysta, posiada ważne pozwolenie, a certyfikat energetyczny to C. Mieszkanie jest na sprzedaż umeblowane i jest idealne zarówno jako lokum, jak i inwestycja pod wynajem turystyczny, ze względu na wyjątkową lokalizację i bliskość wszystkich udogodnień niezbędnych do codziennego życia, w tym szkół, przedszkola, sklepów, banku, poczty, transportu publicznego, obiektów sportowych i rekreacyjnych oraz kina. W razie dodatkowych pytań jesteśmy do Państwa dyspozycji!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 286 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 764 €/m²

Różnica względem mediany -10,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 38.

Cena za m² jest wyższa niż w 38 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 893 €/m²–5 021 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 235 000 € · 48 m² 4 896 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 165 270 € · 50 m² 3 305 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 230 044 € · 48 m² 4 793 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 207 415 € · 48 m² 4 321 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 173 061 € · 48 m² 3 605 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 224 434 € · 48 m² 4 676 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 202 478 € · 50 m² 4 050 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 180 000 € · 48 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 306 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 210 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 49 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 326091

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 4 286 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 49 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ISTRA PLUS – 206 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 210 000 €; Felicia nekretnine – 210 000 €.