Na predaj · Poreč · Istarska
Istria, centrum Poreču - zrekonštruovaný apartmán s balkónom, 300 m od mora
Apartmán v centre mesta Poreč, 300 m od moraPredstavte si ráno, ktoré začínajú pokojnou prechádzkou k moru, vôňou kávy z okolitých kaviarní a všetkým vybavením mesta na dosah ruky.
Práve takýto spôsob života ponúka tento očarujúci byt sa nachádza v centre mesta Poreč, len 300 metrov od mora.
poschodie elegantnej budovy s viacerými bytmi a rozprestiera sa na 49 m2 starostlivo navrhnutého priestoru.
Interiér je svetlý a útulný, s obývacou izbou, ktorá sa prirodzene pripája k jedálni a kuchyni, čím vytvára ideálne miesto na relaxáciu alebo socializáciu.
Loggia pridáva pridanú hodnotu ideálnu pre ranné espresso alebo večernú relaxáciu.
Spálňa poskytuje pokoj a súkromie, zatiaľ čo kúpeľňa a chodba uzatvárajú funkčnosť bytu. Objekt bol zrekonštruovaný v 2025.
rok (okrem kuchyne) a predáva sa plne zariadený, čo umožňuje budúcemu majiteľovi okamžite sa nasťahovať bez ďalších investícií.
Príjemnú teplotu počas celého roka zabezpečuje klimatizácia meniča, zatiaľ čo strešné okná Velux prinášajú dostatok prirodzeného svetla a ďalší pocit vzdušnosti.
V prednej časti budovy je bezplatné verejné parkovisko a umiestnenie je to, čo robí tento byt skutočnou raritou: obchody, pekárne, reštaurácie, banky, pošta, lekáreň, školy a materské školy všetko je v tesnej blízkosti.
More, pláže, promenády a parky hneď vedľa apartmánu.
Táto nehnuteľnosť je ideálna ako trvalý domov, víkendový byt alebo bezpečná investícia do turistických prenájmov.
Ak hľadáte byt, ktorý kombinuje umiestnenie, funkčnosť a pocit domova, práve ste ho našli.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.
POREČ
210 000 € · 49 m²
4 286 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
210 000 € · 49 m²
4 286 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
266 000 € · 49 m²
5 429 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
250 000 € · 49 m²
5 102 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
252 000 € · 49 m²
5 143 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
259 000 € · 49 m²
5 286 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
300 000 € · 49 m²
6 122 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
166 000 € · 48 m²
3 458 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 210 000 € · Cena za m²: 4 286 €/m²
Obytná plocha: 49 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. ISTRA PLUS – 206 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 210 000 €; Felicia nekretnine – 210 000 €.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia