Apartmán Bakar
Na predaj · Bakar · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán v Bakare na rekonštrukciu 50 m od mora
Na predaj je priestranný apartmán s piatimi spálňami, ktorý sa nachádza vo vysokom prízemí známej rakúsko-uhorskej vily v Bakr, v jednej z najatraktívnejších lokalít v meste.
Nehnuteľnosť sa nachádza len päťdesiat metrov od mora, čo je ideálne pre milovníkov historickej architektúry, ktorí chcú žiť v blízkosti pobrežia. Byt má čistý užitočný 120 štvorcových metrov dobre distribuovaného priestoru.
Skladá sa zo vstupnej haly, ktorá spája päť priestranných izieb, kuchyňu, izbu, kúpeľňu a ďalšie vnútorné skladovanie.
Vysoké stropy, charakteristické pre architektúru obdobia, v ktorom bola vila postavená, dať priestor osobitnú atmosféru a potenciál pre výzdobu v klasickom alebo modernom štýle.Okrem samotného obytného priestoru, cena zahŕňa dva ďalšie úložné priestory, ktoré výrazne rozšíriť možnosti využitia nehnuteľnosti.
V suteréne sa nachádza skladová plocha asi tridsaťpäť metrov štvorcových, vhodná na usporiadanie ďalších skladovacích priestorov alebo hobby miestnosti.
V podkroví je ďalší sklad rovnakého námestia, čo dáva dodatočnú hodnotu a funkčnosť.Byt vyžaduje kompletnú adaptáciu, ktorá ponecháva budúcemu majiteľovi slobodu prispôsobiť priestor jeho potrebám a estetike.
Vďaka svojej polohe, objemu a architektonickému charakteru predstavuje táto nehnuteľnosť výnimočnú príležitosť na vytvorenie jedinečného domova alebo reprezentatívneho priestoru v historicky cennej a mimoriadne žiaducej polohe v Bakr.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Bakar
154 500 € · 120 m²
1 288 €/m²
Podobnosť 100 %
Bakar
269 000 € · 139 m²
1 935 €/m²
Podobnosť 86 %
Bakar
220 000 € · 120 m²
1 833 €/m²
Podobnosť 80 %
Bakar
170 000 € · 100 m²
1 700 €/m²
Podobnosť 63 %
Bakar
280 000 € · 93 m²
3 011 €/m²
Podobnosť 62 %
Bakar
310 000 € · 93 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 62 %
Bakar
254 000 € · 84 m²
3 024 €/m²
Podobnosť 60 %
Bakar
280 000 € · 89 m²
3 146 €/m²
Podobnosť 59 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 155 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Bakar
- Okres
- Bakar
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 120 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 314499
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 155 000 € · Cena za m²: 1 292 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 120 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Bakar — medián 2 074 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Java nekretnine – 154 500 €; ONE ADRIA Nekretnine – 155 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
