Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
IČIĆI, 3-izbový apartmán s bazénom v novostavbe blízko mora, IBA V NAŠEJ PONUKE! (S1)
OPATIJA - IČIILUKSUZAN APARTMENT 3S+DB S BAZÉNOM A VÝHĽADOM NA MORE je exkluzívny byt na predaj s vlastným bazénom, záhradou a výhľadom na more.
Nachádza sa v atraktívnej a žiadané lokalite len niekoľko minút chôdze od pláží a prístavu, táto nehnuteľnosť vám ponúka moderný dizajn, luxusnú eleganciu a komfort a svojím moderným štýlom a najkvalitnejšími materiálmi stanovuje nové štandardy moderného bývania.
Podlažie (dvojposchodové) 3 spálne, 3 kúpeľne, 1 WC celková plocha bytu s kúpeľňami: 240.2 m2 celková čistá plocha bytu s kúpeľňami (s koeficientmi): 179.9 m2 vnútorná plocha bytu: 131.29 m2 krytá terasa: 30.6 m2 záhrada: 60 m2 súkromné parkovanie:
Čo však robí tento byt naozaj výnimočným, je priestranná terasa a záhrada s vlastným bazénom a krásnym výhľadom na more – skutočná oáza pre vonkajšie užívanie!
Vnútorné schodisko z obývačky vás vedie na horné poschodie bytu, kde sa nachádza pracovňa a dve priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a vstavanou šatníkom.
prémiové vnútorné dvere (2,40 m vysoké) GESSI spa protivlámové vstupné dvere výťah z garáže
Vynikajúca kvalita, luxusné vybavenie a vynikajúca mikrolokácia, len niekoľko minút chôdze od pláží a prístavu a niekoľko minút jazdy od centra Opatije, robia túto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú luxusný byt pri mori ako luxusnú investíciu do rodinného života alebo dovolenky.
DPH je zahrnutá v cene, kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností.
V prípade nákupu od spoločnosti registrovanej v Chorvátsku je možné po predaji vrátiť celú DPH.
Pre viac informácií a prehliadku prosím zavolajte: +385/99/320-0008
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
625 000 € · 176 m²
3 551 €/m²
Podobnosť 92 %
Opatija
1 275 000 € · 182 m²
7 005 €/m²
Podobnosť 91 %
Opatija
626 000 € · 176 m²
3 557 €/m²
Podobnosť 91 %
Opatija
1 696 000 € · 179 m²
9 475 €/m²
Podobnosť 91 %
Opatija
1 080 000 € · 159 m²
6 792 €/m²
Podobnosť 90 %
Opatija
1 260 000 € · 158 m²
7 975 €/m²
Podobnosť 90 %
Opatija
1 680 000 € · 200 m²
8 400 €/m²
Podobnosť 90 %
Opatija
985 000 € · 158 m²
6 234 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 100 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 179 m²
- Veľkosť pozemku
- 60 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 4
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 307296
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výťah
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 6 145 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 179 m² · Veľkosť pozemku: 60 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 4
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia
