Apartmán Ližnjan
Na predaj · Ližnjan · Istarska
Popis nehnuteľnosti
WOW! Luxus je sen!
EXKLUZÍVNY APARTMÁN S PANORÁMICKÝM VÝHĽADOM NA MORE!
Ližnjan je rybárska dedinka s prirodzene chráneným prístavom, nachádzajúca sa na malom polostrove v úplnom juhu Istrie.
Miesto ponúka výhľad na čisté modré more a ostrovy Kvarner v ich plnej kráse.
Okrem turizmu sa obyvatelia tohto miesta dnes venujú rybolovu, tak ako to robili pred tisícok rokmi.
Neobjavený klenot, nachádzajúci sa pred jeho pobrežím, je ostrovček Levan s krásnou piesočnatou plážou a niekoľkými stravovacími zariadeniami, ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú dobrodružstvo a iný zážitok z mora.
Je tu až 28 km krásnych a nedotknutých pláží, ktoré sú prevažne skalnaté.
Malebný prístav vám ukáže, že ste na mieste, ktoré už dlho žije z výhod mora.
Morské dno pozdĺž pobrežia Marlera a časti oblasti Kuje Bay vám odhalí jednu z posledných lúčnych plôch morskej trávy kvetinových rastlín, tzv. Voga.
Nová budova sa nachádza v centre Ližnjanu, tichom mieste blízko mesta Pula, a je vzdialená len 6 km od letiska Pula.
Vzdialenosť od mora je 1.5 km, čo robí túto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnym miestom.
Apartmán je sofistikovane zariadený a pripravený na nasťahovanie bez ďalších nákladov.
Skladá sa z vstupnej haly, malej toalety pre hostí a priestranného otvoreného priestoru, ktorý zahŕňa kuchyňu a obývaciu izbu s prístupom na terasu.
Terasa ponúka krásny výhľad na more.
Obývacia izba a kuchyňa sú vybavené podlahovým vykurovaním.
Apartmán má tri spálne, pričom jedna je hlavná spálňa s vlastnou toalétou.
Všetky miestnosti sú plne vybavené.
Vedľa apartmánu sa nachádza skladová miestnosť na poslednom poschodí budovy a vonkajšie parkovacie miesto.
Pre akékoľvek ďalšie otázky alebo dohodnutie prehliadky domu ste k dispozícii:
Gabriela Lovrinović
Asistentka v mediácii
Mobile: 097 7617 229
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Ližnjan
260 000 € · 147 m²
1 769 €/m²
Podobnosť 88 %
Ližnjan
599 999 € · 149 m²
4 027 €/m²
Podobnosť 80 %
Ližnjan
415 000 € · 118 m²
3 517 €/m²
Podobnosť 80 %
Ližnjan
325 000 € · 150 m²
2 167 €/m²
Podobnosť 80 %
Ližnjan
275 600 € · 104 m²
2 650 €/m²
Podobnosť 73 %
Ližnjan
275 600 € · 104 m²
2 650 €/m²
Podobnosť 73 %
Ližnjan
420 000 € · 130 m²
3 231 €/m²
Podobnosť 72 %
Ližnjan
259 000 € · 120 m²
2 158 €/m²
Podobnosť 69 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 420 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Ližnjan
- Okres
- Ližnjan
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 143 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 3
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 243865
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 420 000 € · Cena za m²: 2 937 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 143 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Ližnjan-Lisignano — medián 2 424 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Ližnjan
Ližnjan je obec a obec v Istrii, Chorvátsko, známy pre svoju vysokú biodiverzitu.
Počet obyvateľov: 4 087
Zdroj: Wikipedia
