Apartma Ližnjan
Naprodaj · Ližnjan · Istarska
Opis nepremičnine
WOW! Luksuz so sanje!
EKSKLUZIVNI STAN S PANORAMIČNIM POGLEDOM NA MORJE!
Ližnjan je ribarsko naselje s naravno zaščitenim zalivom, postavljeno na malem polotoku na samem jugu Istre.
Kraj gleda čisto modro morje in Kvarnerske otoke v njihovi polni lepoti.
Prebivalci tega kraja poleg turizma danes se ukvarjajo tudi z ribolovom, kot že tisoč let prej.
Neodkrit dragulj, ki se nahaja pred njegovimi obalami, je otok Levan, s čudovito peščeno plažo in nekaj gostinskih objektov, idealno mesto za tiste, ki si želijo avanture in drugačne morske izkušnje.
Obstaja kar 28 km čudovitih in nedotaknjenih plaž, ki so večinoma kamnite.
Slikovita zalivka vam bo povedala, da ste v kraju, ki že od pradavnin živi od blagoslovov podmorja.
Podmorje ob obali Marlere in delno na območju zaliva Kuje bo razkrilo eno od zadnjih travnih travnikov morske trave ali Voge.
Nova stavba se nahaja v samem središču Ližnjana, mirnega kraja blizu mesta Pula, ter je oddaljena le 6 km od letališča Pula.
Razdalja do morja znaša 1,5 km, kar to nepremičnino naredi izjemno atraktivno lokacijo.
Stan je sofisticirano opremljen in pripravljen za vselitev brez kakršnihkoli stroškov.
Sestoji iz vhodnega hodnika, male kopalnice za goste ter prostornega, odprtega prostora, ki vključuje kuhinjo in dnevni prostor z dostopom na teraso.
Z terase se razprostira čudovit razgled na morje.
Dnevni prostor in kuhinja sta opremljena s talnim ogrevanjem.
Stan ima tri spalnice, od katerih je ena glavna spalnica s lastnim WC-jem.
Vse sobe so popolnoma opremljene.
Ob stan vključuje shrambo, ki se nahaja na zadnjem nadstropju stavbe, in zunanje parkirno mesto.
Za vsa dodatna vprašanja ali dogovor o ogledu stanovanja vam stoji:
Gabrijela Lovrinović
Asistentka pri posredovanju
Mob: 097 7617 229
Email: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Ližnjan
260 000 € · 147 m²
1 769 €/m²
Podobnost 88 %
Ližnjan
599 999 € · 149 m²
4 027 €/m²
Podobnost 80 %
Ližnjan
415 000 € · 118 m²
3 517 €/m²
Podobnost 80 %
Ližnjan
325 000 € · 150 m²
2 167 €/m²
Podobnost 80 %
Ližnjan
275 600 € · 104 m²
2 650 €/m²
Podobnost 73 %
Ližnjan
275 600 € · 104 m²
2 650 €/m²
Podobnost 73 %
Ližnjan
420 000 € · 130 m²
3 231 €/m²
Podobnost 72 %
Ližnjan
259 000 € · 120 m²
2 158 €/m²
Podobnost 69 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 420 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Ližnjan
- Okrožje
- Ližnjan
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52203
- Bivalna površina
- 143 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 3
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 243865
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 420 000 € · Cena na m²: 2 937 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 143 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Ližnjan
Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.
Število prebivalcev: 4 087
Vir: Wikipedia
