Stan Ližnjan
Na prodaju · Ližnjan · Istarska
Opis nekretnine
WOW! Luksuz s morem na dlanu!
EKSKLUZIVNI STAN S PANORMASKIM POGLEDOM NA MORE!
Ližnjan je ribarsko selo s prirodno zaštićenom lukom smješteno na malom poluotoku na samom jugu Istre. Mjesto promatra čisto modro more i Kvarnerske otoke u svojoj punoj ljepoti. Stanovnici ovoga mjesta osim turizmom danas se bave i ribarstvom kao i tisućama godina prije. Neotkriven dragulj, smješten ispred njegovih obala je otočić Levan, s prekrasnom pješčanom plažom i nekoliko ugostiteljska objekta, idealno mjesto za one željne avanture i drugačijeg morskog iskustva.
Postoji čak 28 km prekrasnih i netaknutih plaža koje su uglavnom stjenovite. Slikovita lučica reći će Vam da se nalazite u mjestu koje od davnina živi od blagodati podmorja. Podmorje uz obalu Marlere i djelom na području uvale Kuje otkriti će vam jednu od posljednjih livada cvjetnica morske trave ili Voge.
Nova zgrada smještena je u samom centru Ližnjana, mirnog mjesta nadomak grada Pule, te je udaljena samo 6 km od zračne luke Pula. Udaljenost od mora iznosi 1,5 km, što ovu nekretninu čini iznimno atraktivnom lokacijom.
Stan je sofisticirano uređen i spreman za useljenje bez ikakvih troškova.
Sastoji se od ulaznog hodnika, male kupaonice za goste te prostranog, otvorenog prostora koji uključuje kuhinju i dnevni boravak s pristupom terasi.
S terase se pruža prekrasan pogled na more.
Dnevni boravak i kuhinja opremljeni su podnim grijanjem.
Stan ima tri spavaće sobe, od kojih je jedna glavna spavaća soba s vlastitim toaletom.
Sve sobe su potpuno opremljene. Uz stan dolazi ostava smještena na zadnjoj etaži zgrade i vanjsko parkirno mjesto.
Za sva dodatna pitanja ili dogovor oko ogleda kuće na raspolaganju Vam stoji:
Gabrijela Lovrinović
Asistent u posredovanju
Mob: 097 7617 229
Email: [email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 50 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
LIŽNJAN
260 000 € · 147 m²
1 769 €/m²
Sličnost 88 %
LIŽNJAN
599 999 € · 149 m²
4 027 €/m²
Sličnost 80 %
LIŽNJAN
415 000 € · 118 m²
3 517 €/m²
Sličnost 80 %
LIŽNJAN
325 000 € · 150 m²
2 167 €/m²
Sličnost 80 %
LIŽNJAN
275 600 € · 104 m²
2 650 €/m²
Sličnost 73 %
LIŽNJAN
275 600 € · 104 m²
2 650 €/m²
Sličnost 73 %
Ližnjan
420 000 € · 130 m²
3 231 €/m²
Sličnost 72 %
LIŽNJAN
350 000 € · 124 m²
2 823 €/m²
Sličnost 71 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 420 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Ližnjan
- Općina
- Ližnjan
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52203
- Stambena površina
- 143 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 3
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 243865
Što je AI pronašla u opisu
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 420 000 € · Cijena po m²: 2 937 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 143 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 3
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Ližnjan-Lisignano — medijan 2 424 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Ližnjan
Ližnjan je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.
Broj stanovnika: 4 087
Izvor: Wikipedia
