Mieszkanie Ližnjan
Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska
Opis nieruchomości
WOW! Luksuz s morem na dlanu!
EKSKLUZYWNY APARTAMENT Z PANORAMICZNYM WIDOKIEM NA MORZE!
Ližnjan to rybacka wioska z naturalnie chronionym portem położona na małym półwyspie w samym południu Istrii.
Miejsce to zachwyca krystalicznie niebieskim morzem i wyspami Kvarner w pełnej okazałości.
Oprócz turystyki, mieszkańcy tego miejsca zajmują się dziś rybołówstwem, tak jak tysiące lat temu.
Niezależny klejnot, położony przed jego brzegami, to wysepka Levan z piękną piaszczystą plażą i kilkoma obiektami gastronomicznymi, idealne miejsce dla poszukujących przygód i innego doświadczenia morza.
Znajduje się aż 28 km pięknych i nieskażonych plaż, które w większości są skaliste.
Malowniczy port pokaże, że jesteś w miejscu, które od dawna korzysta z dobrodziejstw morza.
Dno morskie wzdłuż wybrzeża Marlera i części zatoki Kuje odsłoni przed tobą jedną z ostatnich łąk roślin kwitnących trawy morskiej, czyli Voga.
Nowy budynek znajduje się w centrum Ližnjanu, w spokojnym miejscu blisko miasta Pula, i jest oddalony jedynie 6 km od lotniska w Puli.
Odległość od morza wynosi 1.5 km, co czyni tę nieruchomość niezwykle atrakcyjną lokalizacją.
Apartament jest wyrafinowanie urządzony i gotowy do zamieszkania bez dodatkowych kosztów.
Składa się z holu wejściowego, małej łazienki dla gości oraz przestronnego, otwartego wnętrza, które obejmuje kuchnię i salon z dostępem do tarasu.
Taras oferuje piękny widok na morze.
Salon i kuchnia są wyposażone w ogrzewanie podłogowe.
Apartament posiada trzy sypialnie, z których jedna to sypialnia główna z własną toaletą.
Wszystkie pomieszczenia są w pełni wyposażone.
Obok apartamentu znajduje się schowek na ostatnim piętrze budynku oraz miejsce parkingowe na zewnątrz.
W razie dodatkowych pytań lub ustaleń dotyczących obejrzenia nieruchomości, do dyspozycji:
Gabriela Lovrinović
Asystent ds. mediacji
Mobile: 097 7617 229
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 60 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Ližnjan
260 000 € · 147 m²
1 769 €/m²
Podobieństwo 88 %
Ližnjan
599 999 € · 149 m²
4 027 €/m²
Podobieństwo 80 %
Ližnjan
415 000 € · 118 m²
3 517 €/m²
Podobieństwo 80 %
Ližnjan
325 000 € · 150 m²
2 167 €/m²
Podobieństwo 80 %
Ližnjan
275 600 € · 104 m²
2 650 €/m²
Podobieństwo 73 %
Ližnjan
275 600 € · 104 m²
2 650 €/m²
Podobieństwo 73 %
Ližnjan
420 000 € · 130 m²
3 231 €/m²
Podobieństwo 72 %
Ližnjan
259 000 € · 120 m²
2 158 €/m²
Podobieństwo 69 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 420 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Ližnjan
- Powiat
- Ližnjan
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52203
- Powierzchnia użytkowa
- 143 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 3
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 243865
Co znalazła nasza AI w opisie
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 420 000 € · Cena za m²: 2 937 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 143 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 3
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Gmina Ližnjan
Ližnjan – gmina w Chorwacji w żupanii istryjskiej.
Liczba mieszkańców: 4 087
Źródło: Wikipedia
