Pozemok Poreč

Poreč, okolie, Stavebný pozemok pri mori T2 zóna
Poreč, okolie, Stavebný pozemok pri mori zóna T2

Ponúkame na predaj priestranný pozemok ideálny na výstavbu víl v zóne T2-4, ktorý sa nachádza len 120 metrov od brehu mora s výnimočným výhľadom. Lokalita je jedinečná a ponúka nádherný výhľad na nekonečné more, ktoré sa spája s horizontom a vytvára malebnú kulisu pre budúci turistický komplex.
Samotný terén sa mierne zvažuje smerom k pobrežiu, čo umožňuje každej jednotke vychutnať si nádherný výhľad na západ slnka nad morským horizontom. Orientácia na západ zaručuje nezabudnuteľné večerné scenérie, zatiaľ čo blízkosť pláže, vzdialenej len 400 metrov pešo, ponúka hosťom a obyvateľom možnosť relaxačných prechádzok voňavým borovicovým lesom, čím vytvára prirodzené prostredie pre oddych a rekreáciu.
Podľa územného plánu je pozemok určený na výstavbu turistického rezortu s maximálne 48 lôžkami. V súlade s plánom je využitie pozemku definované koeficientom rozvoja (kis) 0,8 a koeficientom rozvoja (kig) 30 %. Najmenej 40 % plochy pozemku musí byť pokrytých prírodnou zeleňou a parkami, čím sa zabezpečí harmónia medzi zastavaným a prírodným prostredím.
Pre výstavbu víl je maximálna povolená výška 7,5 metra s možnosťou výstavby suterénu/pivnice, prízemia a jedného poschodia. Na druhej strane, pre výstavbu hotelov je maximálna povolená výška 10 metrov, tiež s možnosťou výstavby suterénu/pivnice, prízemia a jedného poschodia.
Cesty a infraštruktúra sú v pláne a voda a elektrina sú už v blízkosti lokality, čo uľahčuje budúce stavebné činnosti. Prístup k terénu je zabezpečený čiastočne asfaltovou cestou, čo ďalej uľahčuje prístup a rozvoj projektu.
Toto je mimoriadna príležitosť pre investorov v sektore cestovného ruchu vytvoriť atraktívnu dovolenkovú destináciu obklopenú prírodnými krásami a s nádherným výhľadom na more, ktorá priláka hostí z celého sveta.