Pozemek Poreč

Poreč, okolí, Stavební pozemek u moře T2 zóna
Poreč, okolí, stavební pozemek u moře zóna T2 Prodáváme prostorný pozemek ideální pro výstavbu vil v zóně T2-4, nacházející se pouhých 120 metrů od mořského pobřeží s výjimečným výhledem. Lokalita je jedinečná, nabízí úchvatný výhled na nekonečné moře, které splývá s horizontem, a vytváří malebné pozadí pro budoucí turistický komplex. Samotný pozemek mírně převisuje směrem k pobřeží, což umožňuje každé jednotce na něm užívat si úchvatný výhled na západ slunce nad mořským horizontem. Orientace na západ poskytuje nezapomenutelné večerní scenérie, zatímco blízkost pláže, pouhých 400 metrů pěšky, nabízí hostům i obyvatelům možnost relaxačních procházek voňavým borovým lesem, čímž vytváří přirozené prostředí pro odpočinek a rekreaci. Podle územního plánu je pozemek určen pro výstavbu turistického střediska s maximálním počtem 48 lůžek. Podle plánu je využití pozemku definováno stavebními koeficienty (kiss) 0,8 a stavebním koeficientem (kig) 30 %. Alespoň 40 % plochy pozemku musí být pokryto přírodní zelení a parky, čímž se zajišťuje harmonie mezi postaveným a přírodním prostředím. Pro výstavbu vily je maximální povolená výška 7,5 metru, s možností výstavby suterénu, přízemí a jednoho patra. Na druhou stranu, pro výstavbu hotelu je maximální povolená výška 10 metrů, také s možností výstavby suterénu, přízemí a jednoho patra. Silnice a infrastruktura jsou naplánovány a voda a elektřina jsou již v blízkosti pozemku, což usnadňuje budoucí stavební činnosti. Přístup k pozemku je zajištěn, část je již zpevněna, což dále usnadňuje přístup a rozvoj projektu. Jedná se o výjimečnou příležitost pro investory v turistickém sektoru vytvořit atraktivní dovolenkovou destinaci, obklopenou přírodními krásami a s úchvatnými výhledy na moře, která přiláká hosty z celého světa.