Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija centrum - moderná novostavba - luxusný byt na druhom poschodí - 2 l
OPATIJA CENTER - MODERNÁ NOVÁ BUDOVA S CELKOM PIATIMI BYTMI v vynikajúcej lokalite blízko centra Opatije a všetkých služieb.
V exkluzívnom predaji máme luxusný byt o rozlohe 107,80 m2, 2S+DB, s priestrannou terasou, výhľadom na more a garážovým parkovacím miestom, v vynikajúcej novej budove v skvelej lokalite len 300 m od mora!
Byt 2D - celková plocha 107.80 m2, nachádza sa na prvom poschodí.
Skladá sa z vstupnej haly, obývačky s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, dvoch kúpeľní, skladovej/práčovnej miestnosti, toalety a priestranného balkóna o rozlohe 35.90 m2.
Byt má tiež jedno garážové parkovacie miesto a sklad v podzemnom poschodí.
Táto moderná a luxusná budova s výťahom pozostáva z troch poschodí – prízemia, prvého a druhého poschodia – s celkovým počtom piatich luxusných bytov vysokého štandardu a vybavenia.
V podzemnom poschodí je garáž a sklad pre každý byt.
VYBAVENIE
Systém správy SMARTHOME
vykurovací/chladiaci systém na tepelnom čerpadle v kombinácii s podlahovým vykurovaním a fencoilerom
hliníkové vonkajšie okná s trojvrstvovým sklom a tepelnou membránou, vynikajúca zvuková izolácia
protovlôčkové a protipožiarne dvere
vnútorné dvere moderného dizajnu, vyrobené z najkvalitnejších materiálov
kvalitná podlahová a stenná keramika, viacvrstvová parketa s certifikátmi pre podlahové vykurovanie v spálňach
sanitárne vybavenie a armatury moderného dizajnu od známych výrobcov
EXKLUZÍVNA PONUKA!!
*Uvedená cena sa vzťahuje na dokončený byt podľa princípu kľúč v ruke, bez nábytku.
DPH je zahrnutá v cene, kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností.
V prípade nákupu cez spoločnosť registrovanú v Chorvátsku je možné po predaji vrátiť celú DPH.
Projekt má platné stavebné povolenie, dokončenie prác je naplánované na koniec roku 2024.
Nový rok
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
686 500 € · 108 m²
6 356 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
691 000 € · 109 m²
6 339 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
685 000 € · 105 m²
6 524 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
718 500 € · 110 m²
6 532 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
518 050 € · 103 m²
5 030 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
846 216 € · 103 m²
8 216 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
706 200 € · 103 m²
6 856 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
688 000 € · 103 m²
6 680 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 850 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 107 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 207540
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 850 000 € · Cena za m²: 7 944 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 107 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
