Apartmán Oprič

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

2 Izby 79 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 160 000 € 2 025 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija / Ika, zariadený byt, krásny výhľad, záhrada 40 m2
Na predaj je uprataný a zariadený byt s parkovaním a záhradou. S krásnym výhľadom má výhodu veľkej záhrady. BYT: * 2 S KL * Rozloha: 79 m2 * Poschodie: prízemie / 1 * Jednopodlažný * Počet kúpeľní: 1 * Okná: PVC, drevené * Vykurovanie: klimatizácia, elektrické * Orientácia: juh * Dekorované, premiestiteľné * špajza * Suterén 20 m2 (zahrnutý do celkovej plochy bytu), ktorý momentálne slúži ako špajza a je spojený schodmi s bytom * Suterén má okno, ktoré je možné využiť ako hobby miestnosť alebo spálňu * Zariadený * Výhľad na more zo záhrady * Dom bol postavený v roku 1998. * Byt je kategorizovaný 3* OKOLIE * Rozloha: 40 m2 * Terasa * Záhrada * Je 1 vyhradené parkovacie miesto * Je možné oplotiť svoj úsek záhrady a parkoviska LOKÁCIA: * Pokojná lokalita * V blízkosti: obchody, školy, materské školy, zdravotné stredisko, more, pláže... ŠPECIALITA: * Výhodná / najlepšia kúpa * Ideálne pre študentský prenájom * Ideálne pre turistické prenájmy * Vhodné pre rodinu * Vhodné pre seniorov Vážení klienti, prehliadka nehnuteľnosti je možná iba po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní, ktorá je základom ďalšej spolupráce aj pre výber provízií, všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. Agentúra "Java nekretnine" ako oprávnený realitný maklér, za sprostredkovateľskú službu pri uzatváraní predzmluvy alebo zmluvy: - pri kúpe si účtuje sprostredkovateľský poplatok vo výške 3% dohodnutej kúpnej ceny - pri prenájme si účtuje 1 dohodnutý mesačný nájom. Minimálny provízny poplatok je 1,000, pre všetky sumy nižšie ako 40,000, v ekvivalentoch v kunách.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 2 025 €/m²
Medián podobných ponúk 6 881 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -70,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 473 €/m²–8 842 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 52 €–632 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
160 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Oprič
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
79 m²
Veľkosť pozemku
40 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
204339

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 2 025 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 79 m² · Veľkosť pozemku: 40 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Oprič, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje