Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija / Ika, opremljeno stanovanje, lep razgled, vrt 40 m2
Prodaja se urejen in opremljen stan s parkiriščem in okolico.
Z odličnim razgledom je prednost tudi velika okolica.
STAN:
* 2 S KL
* Površina: 79 m2
* Nadstropje: pritličje / 1
* Enonadstropni
* Število kopalnic: 1
* Okna: PVC, lesena
* Ogrevanje: klimatska naprava, električno
* Orientacija: jug
* Urejen, pripravljen za vselitev
* Shramba
* Klet 20 m2 (vključena v kvadraturo stanovanja) ki trenutno služi kot shramba in je povezana s stopnicami s stanom
* Klet ima okno, zato jo je mogoče uporabiti za hobi prostor ali spalnico
* Prodaja se opremljen
* Razgled na morje iz vrta
* Hiša je zgrajena 1998.g.
* Apartma je kategoriziran 3*
OKOLICA:
* Površina: 40 m2
* Terasa
* Vrt
* Ima 1 rezervirano parkirno mesto
* Možno je svoj del okolice in parkirišča ograjiti
LOKACIJA:
* Mirna lokacija
* V bližini: Trgovine, šole, vrtci, dom zdravja, morje, plaže ...
POSEBNOST:
* Ugodno / best buy
* Idealno za najem študentom
* Idealno za turistični najem
* Primerno za družino
* Primerno za starejše
Spoštovani kupci, ogled nepremičnine je mogoč izključno s podpisanim posredniškim pogodbo, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje in za plačilo provizije, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve predpogodbe ali pogodbe: - pri nakupu zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % od dogovorjene kupoprodajne cene - pri najemu zaračuna 1 dogovorjeno mesečno najemnino.
Minimalna agencijska provizija znaša 1.000€, za vse zneske manjše od 40.000€, v kunski protuvrednosti.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
OPRIČ
298 500 € · 81 m²
3 685 €/m²
Podobnost 93 %
OPATIJA
970 000 € · 79 m²
12 278 €/m²
Podobnost 84 %
OPATIJA
270 000 € · 78 m²
3 462 €/m²
Podobnost 83 %
OPATIJA
400 000 € · 75 m²
5 333 €/m²
Podobnost 82 %
Volosko
801 000 € · 83 m²
9 651 €/m²
Podobnost 82 %
OPRIČ
430 000 € · 86 m²
5 000 €/m²
Podobnost 82 %
IČIĆI
550 000 € · 78 m²
7 051 €/m²
Podobnost 81 %
OPATIJA
488 000 € · 77 m²
6 338 €/m²
Podobnost 80 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 160 000 € · Cena na m²: 2 025 €/m²
Bivalna površina: 79 m² · Velikost zemljišča: 40 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia