Apartma Oprič

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

2 Sobe 79 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 160 000 € 2 025 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija / Ika, opremljeno stanovanje, lep razgled, vrt 40 m2
Prodaja se urejen in opremljen stan s parkiriščem in okolico. Z odličnim razgledom je prednost tudi velika okolica. STAN: * 2 S KL * Površina: 79 m2 * Nadstropje: pritličje / 1 * Enonadstropni * Število kopalnic: 1 * Okna: PVC, lesena * Ogrevanje: klimatska naprava, električno * Orientacija: jug * Urejen, pripravljen za vselitev * Shramba * Klet 20 m2 (vključena v kvadraturo stanovanja) ki trenutno služi kot shramba in je povezana s stopnicami s stanom * Klet ima okno, zato jo je mogoče uporabiti za hobi prostor ali spalnico * Prodaja se opremljen * Razgled na morje iz vrta * Hiša je zgrajena 1998.g. * Apartma je kategoriziran 3* OKOLICA: * Površina: 40 m2 * Terasa * Vrt * Ima 1 rezervirano parkirno mesto * Možno je svoj del okolice in parkirišča ograjiti LOKACIJA: * Mirna lokacija * V bližini: Trgovine, šole, vrtci, dom zdravja, morje, plaže ... POSEBNOST: * Ugodno / best buy * Idealno za najem študentom * Idealno za turistični najem * Primerno za družino * Primerno za starejše Spoštovani kupci, ogled nepremičnine je mogoč izključno s podpisanim posredniškim pogodbo, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje in za plačilo provizije, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve predpogodbe ali pogodbe: - pri nakupu zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % od dogovorjene kupoprodajne cene - pri najemu zaračuna 1 dogovorjeno mesečno najemnino. Minimalna agencijska provizija znaša 1.000€, za vse zneske manjše od 40.000€, v kunski protuvrednosti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 025 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 863 €/m²
Razlika od mediane -70,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 543 €/m²–8 818 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 52 €–632 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
160 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Oprič
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
79 m²
Velikost zemljišča
40 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
204339

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 160 000 € · Cena na m²: 2 025 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 79 m² · Velikost zemljišča: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Oprič, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje