Dom Višnjan

Istria, Višnjan - piękna willa w pobliżu Višnjan
ISTRA, VIŠNJAN - Piękna willa w odosobnieniu Višnjan to malownicze i urokliwe miasteczko oraz gmina w zachodniej części Istrii. Gmina Višnjan liczy 56 miejscowości i położona jest w obszarze pomiędzy rzeką Mirna na północy a kanałem Lim na południu. Romantyczny Višnjan położony jest na łagodnym wzniesieniu 244 m n.p.m., otoczony łąkami, polami uprawnymi i lasami dębu oraz białej grabu. Dziś Višnjan jest najbardziej znany z unikalnego obserwatorium, które jest jednym z dwunastu najbardziej produktywnych obserwatoriów na świecie w historii. Dom składa się z parteru i piętra. Na parterze znajduje się kuchnia, jadalnia i salon o łącznej powierzchni 68 m2 w otwartym układzie, jedna sypialnia z łazienką, oddzielna toaleta dla gości, pralnia oraz spiżarnia. Na piętrze znajdują się kolejne 3 sypialnie z prywatnymi łazienkami, a każde pomieszczenie ma wyjście na własny taras. Na podwórzu znajduje się również basen i miejsce do opalania. Basen ma powierzchnię 48 m2 i jest wyposażony w podgrzewanie oraz rolekowy pokrywę zamykaną, co zmniejsza straty ciepła i ilość zanieczyszczeń w wodzie. Willa posiada ogrzewanie podłogowe z wodą, zasilane pompą ciepła MITSUBISHI, a każde pomieszczenie wyposażone jest w własną klimatyzację w suficie chłodzącym. System klimatyzacji jest tej samej marki MITSUBISHI i składa się z łącznie 7 jednostek wewnętrznych. Dodatkowo w salonie znajduje się szklany kominek na drewno, który tworzy ciepłą atmosferę. Podgrzewanie ciepłej wody odbywa się za pomocą pompy ciepła z dodatkowym elektrycznym podgrzewaczem na wypadek awarii pompy. Elektryczne ogrzewanie podłogowe marki DEVI (DANFOSS) oraz klimatyzacja MITSUBISH są zainstalowane w budynku pomocniczym. Podłogi w domu będą wyłożone płytkami lub parkietem, a sypialnie parkietem przystosowanym do ogrzewania podłogowego. Ściany w łazienkach i toaletach wyłożone są płytkami. Zainstalowano podgrzewacze wody. We wszystkich pomieszczeniach znajdują się prysznice typu walk-in. Umywalki w łazienkach to GROHE lub HANSGROHE. Działka zostanie ogrodzona betonowym murem i ogrodzeniem o wysokości do 120 cm. Wzdłuż murów zostanie posadzony żywopłot, a w ogrodzie rośliny śródziemnomorskie. Wszystkie wolne powierzchnie zostaną wyposażone w system nawadniania. Wejście dla Twoich zwierząt będzie napędzane elektrycznie, a brama piesza będzie otwierana zdalnie. Okna i drzwi wykonane są z wysokiej jakości PVC, z trzyszybowym szkłem z powłoką termiczną i wypełnieniem argonowym. Dostępne są także elektryczne rolety sterowane systemem smart home oraz moskitiery. Drzwi frontowe w wersji Pivot o wymiarach 150 x 240 cm, co jest naprawdę imponujące. Biorąc pod uwagę lokalizację, nieruchomość jest idealna dla osób chcących inwestować w turystykę, ale także dla tych, którzy szukają ciepłego rodzinnego domu w spokojnej okolicy. Szanowni Klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses