Dom Višnjan

Istria, Višnjan - krásna vila v blízkosti Višnjanu
ISTRA, VIŠNJAN - Krásna vila v odľahlej lokalite Višnjan je malebné a pôvabné mesto a obec v západnej časti Istrie. Obec Višnjan má 56 sídlisk a nachádza sa v oblasti medzi riekou Mirna na severe a kanálom Lim na juhu. Romantický Višnjan leží na miernom vyvýšení 244 m nad morom, obklopený lúkami, ornou pôdou a lesmi dubov a bieleho habru. Dnes je Višnjan najznámejší pre svoje jedinečné observatórium, ktoré patrí medzi dvanásť najproduktívnejších observatórií na svete všetkých čias. Dom pozostáva z prízemia a prvého poschodia. V prízemí sa nachádzajú kuchyňa, jedáleň a obývačka s celkovou rozlohou 68 m2 v otvorenom priestore, jedna spálňa s kúpeľňou, jedna hosťovská toaleta, práčovňa a špajza. V hornej časti sú ďalšie 3 spálne s vlastnými kúpeľňami a každá izba má výstup na vlastnú terasu. V záhrade je tiež bazén a slnečná plocha. Bazén má rozlohu 48 m2 a je vybavený kúrením a uzatváracím rolovým krytom, čo znižuje stratu tepla a množstvo nečistôt vo vode. Vila má podlahové vykurovanie vodou, ktoré ohrieva čerpadlo MITSUBISHI, a každá izba má vlastnú klimatizáciu v chladnom strope. Klimatizačný systém je značky MITSUBISHI a obsahuje celkovo 7 vnútorných jednotiek. Okrem toho je v obývačke sklenený krb na drevo, ktorý dodáva priestoru teplú atmosféru. Ohrev spotreby teplej vody prebieha cez tepelné čerpadlo s pomocným elektrickým ohrievačom v prípade zlyhania čerpadla. Elektrické podlahové kúrenie značky DEVI (DANFOSS) a klimatizácia MITSUBISH sú nainštalované v pomocnom priestore. Podlahy v dome budú pokryté dlažbou alebo parketou a spálne budú mať parketu vhodnú na podlahové kúrenie. Steny v kúpeľniach a toaletách budú obložené dlažbou. Sú nainštalované ohrievače vody. Všetky miestnosti majú sprchy s prechodom. Toalety v kúpeľniach sú značky GROHE alebo HANSGROHE. Pozemok bude oplotený betónovým múrom a plotom vysokým až 120 cm. Pozdĺž múrov bude vysadený živý plot a v záhrade budú stredomorské rastliny. Všetky voľné plochy budú vybavené zavlažovaním. Vstup pre vašich domácich miláčikov bude elektricky ovládaný a pešia brána bude diaľkovo otvárateľná. Okna a dvere sú vyrobené z kvalitného PVC, trojvrstvového skla s tepelným povlakom a medzery naplnené argónom. Sú tiež elektrické žalúzie ovládané inteligentným domovým systémom a siete proti komárom. Vchodové dvere sú typu Pivot s rozmermi 150 x 240 cm, čo je naozaj impozantné. Vzhľadom na polohu je táto nehnuteľnosť ideálna pre tých, ktorí chcú investovať do turizmu, ale aj pre niekoho, kto hľadá rodinný teplý dom v tichej lokalite. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses