Dom
3 056 €/m²
CroReal Price Map
Ceny ofertowe nieruchomości w Višnjan, Istarska
Mediana ceny ofertowej za m² według lokalizacji i rodzaju
Przegląd lokalizacji
Višnjan
Istarska · Višnjan
Uwzględnione lata ogłoszeń: 2022–2026
Ostatni rok z danymi: 2026 Aktualizacja danych:
Aktualnie oferowane
Aktywne ogłoszenia; rozpoznane oferty tego samego domu liczą się raz.
W próbie połączono 21 zduplikowanych ofert agencji
Mieszkanie
Za mało danych (1 obserwacji)
Działka
98 €/m²
Lokal użytkowy
Za mało danych (0 obserwacji)
Historyczne obserwacje cen ofertowych
Ostatnie znane ceny ofertowe według roku ogłoszenia; nie są to potwierdzone ceny transakcyjne.
Dom · 2026
2 917 €/m²
Mieszkanie · 2026
Za mało danych (1 obserwacji)
Działka · 2026
128 €/m²
Lokal użytkowy · 2026
Za mało danych (1 obserwacji)
Ceny ofertowe według lat (EUR/m²)
| Rok | Dom | Mieszkanie | Działka | Lokal użytkowy | Obserwacje |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 917 €/m²-1,0 % n = 107 | Za mało danych (1 obserwacji) | 128 €/m²+35,7 % n = 87 | Za mało danych (1 obserwacji) | 196 |
| 2025 | 2 945 €/m²-9,7 % n = 130 | Za mało danych (0 obserwacji) | 94 €/m²+7,0 % n = 89 | Za mało danych (0 obserwacji) | 219 |
| 2024 | 3 261 €/m²-1,2 % n = 87 | Za mało danych (4 obserwacji) | 88 €/m² n = 45 | Za mało danych (0 obserwacji) | 136 |
| 2023 | 3 299 €/m²+43,4 % n = 22 | Za mało danych (0 obserwacji) | 93 €/m² n = 8 | Za mało danych (0 obserwacji) | 30 |
| 2022 | 2 300 €/m² n = 92 | Za mało danych (3 obserwacji) | 83 €/m² n = 52 | Za mało danych (1 obserwacji) | 148 |
Zmiany cen
Metodologia i ograniczenia danych
Statystyki wykorzystują ceny ofertowe z ogłoszeń CroReal, a nie ceny katastralne ani potwierdzone ceny transakcyjne. Medianę publikujemy od pięciu poprawnych obserwacji, zmianę roczną od dziesięciu obserwacji w obu okresach, a typowy zakres to 10.–90. percentyl. Rozpoznane aktywne oferty tego samego domu liczą się raz. Historycznych zarchiwizowanych obserwacji nie można jeszcze w pełni deduplikować.
Najczęstsze pytania o dane cenowe
Czy to ceny transakcyjne?
Nie. Są to ceny ofertowe z ogłoszeń nieruchomości.
Dlaczego używacie mediany?
Mediana jest mniej podatna na wyjątkowo tanie lub drogie oferty.
Jak obsługujecie duplikaty?
Rozpoznane aktywne oferty tego samego domu liczą się raz z medianą ich wartości EUR/m².
Kiedy pokazujecie trend?
Cena wymaga pięciu obserwacji, a zmiana roczna dziesięciu w obu okresach.
Jak często aktualizujecie dane?
Aktywne dane są aktualizowane przy imporcie ofert agencji.
