Mieszkanie šibenik - Okolica

Na sprzedaż · Brodarica · šibensko-kninska

3 Pokoje 72 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 471 000 € 6 542 €/m²

Opis nieruchomości

Brodarica – ekskluzywna nowa inwestycja w pierwszym rzędzie od morza
Brodarica – nowoczesny apartament na ostatnim piętrze, pierwszy rząd przy morzu Połączenie pierwszego rzędu przy morzu, ostatniego piętra i nowoczesnej nowej budowy czyni tę nieruchomość szczególnie interesującą dla tych, którzy szukają wysokiej jakości apartamentu w atrakcyjnej lokalizacji w Brodaricy. W bezpośrednim sąsiedztwie zagospodarowanej plaży powstaje współczesny budynek mieszkalny z zaledwie sześcioma jednostkami mieszkalnymi. Budynek rozciąga się na trzy kondygnacje – parter, pierwsze i drugie piętro – a projekt przewiduje wysoki standard budowy i wyposażenia. Mieszkania będą wyposażone w ogrzewanie podłogowe, klimatyzatory do ogrzewania i chłodzenia w każdym pomieszczeniu, wysokiej jakości stolarkę zewnętrzną, rolety elektryczne, moskitiery, antywłamaniowe drzwi wejściowe oraz nowoczesne wyposażenie łazienek. Jednostka mieszkalna S6 znajduje się na drugim, jednocześnie ostatnim piętrze budynku i ma użytkową powierzchnię 72,62 m². Mieszkanie charakteryzuje funkcjonalny i przyjemny układ. Składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, oddzielnego gościnnego WC oraz przestronnego otwartego salonu, w którym połączone są kuchnia, jadalnia i pokój dzienny. Z części dziennej wyjście na taras o powierzchni 14,75 m², który zapewnia wystarczająco miejsca na zewnętrzny zestaw mebli, posiłki i relaks w cieplejszych miesiącach. Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe. Jedną z największych zalet tej nieruchomości jest lokalizacja – budynek znajduje się w pierwszym rzędzie przy morzu, a zagospodarowana plaża jest oddalona zaledwie 20 metrów. Centrum Brodaricy, jak i wszystkie ważne udogodnienia potrzebne do codziennego życia, znajdują się w odległości około 500 metrów. Planowane zakończenie budowy i wprowadzenie się przewidziane są na rok 2027. ponieważ jest to nowa budowa kupowana od inwestora w systemie VAT, nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od czynności cywilnoprawnych. S6 stanowi doskonałe połączenie nowoczesnej nowej budowy, ostatniego piętra, przestronnego tarasu i wyjątkowej lokalizacji zaledwie kilka kroków od morza – idealne na własny wypoczynek, całoroczne zamieszkanie lub wynajem turystyczny.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 6 542 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 063 €/m²
Różnica względem mediany +61,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 462 €/m²–5 846 €/m² Porównano z 33 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Warianty w tym projekcie

10
Pokaż jeszcze 2 warianty

Dodatkowe informacje

Cena
471 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
šibenik - Okolica
Powiat
Brodarica
Żupania
šibensko-kninska
Powierzchnia użytkowa
72 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Toalety
1
Rok budowy
2026
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
365254

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Pierwsza linia brzegowa
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 471 000 € · Cena za m²: 6 542 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 33 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: šibenik - Okolica, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania szybenicko-knińska

Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 109 375

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.